2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 4월 부과분
한라비발디캠퍼스3차
경기도 시흥시 서울대학로 172-20
세대당 평균 월 관리비
276,911원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,287원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 221,836원
시흥시 251곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,304세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,609대
- CCTV
- 499대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 56대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 7 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 154,762㎡
- 전용면적 합계
- 110,836㎡
- 시공사
- (주)한라
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 34,660원 단지 총액 4,520만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,689원 단지 총액 6,610만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,982원 단지 총액 910만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 166,860원 단지 총액 2억 1,759만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 17,720원 단지 총액 2,311만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 536,203,285원 · 세대당 411,198
- 2025년 2월 492,636,005원 · 세대당 377,788
- 2025년 3월 413,103,855원 · 세대당 316,797
- 2025년 4월 361,092,101원 · 세대당 276,911
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 5,372만원
- 월 부과액23,106,880원
- 월 사용액3,661,500원
- ㎡당 적립금8,101원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,322원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 11억 4,845만원
-
2026.09.01 3,100,000원
관리동 등 지하 집수정 배수용 수중펌프(3대) 교체공사
윌로펌프모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 25,000,000원
[긴급] 빗물 누수세대(15세대) 공용부 방수공사 실시
정국건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 4,510,000원
[긴급] 3**동 3***호 옥상누수 방수공사 실시
정국건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 1,200,000원
헬스기구 점검용역
이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 1,000,000원
외부회계감사계약
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.07.03 4,840,000원
어린이놀이시설 철재류 부식 페인트공사
정국건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 6,320,000원
승강기수선공사 [302동 1호기 브레이크패드 3개 교체]
현대엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 16,150,000원
열교환기 3세트 교체공사
㈜수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 3,500,000원
[긴급] 에어컨 응축수 배관 막힘 통수공사
허준건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 2,950,000원
관리동 해수집수정 펌프 교체공사
윌로펌프모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 1,200,000원
관리동 오수패키지 배관 수선공사
시화종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 5,313,000원
승강기수선공사 [301동 3호기 쉬브 모터베어링(앞,뒤), 302동 5호기 조속기 교체]
현대엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 4,680,000원
관리소 프린터임대차계약
신도종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 6,600,000원
소독용역
㈜티에이치서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.21 4,500,000원
수목소독용역
㈜유성종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.13 15,000,000원
배곧천석회침출수준설청소공사
㈜범진환경
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.29 6,283,000원
승강기 수선공사 (301동 1호기 모터베어링(앞) 및 세컨쉬브 교체)
현대엘리베이터㈜ [공동수급체: 하나엘리베이터(주)]
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 13,500,000원
공용부 바닥타일들뜸수선(교체)공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.04.24 1,300,000원
전기설비 점검대행
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.24 123,744,400원
조경관리용역
㈜유성종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 15,956,000원
승강기 수선공사 (303동 4호기 브레이크 패드 3ea, 303동 4호기 모터베어링 앞/뒤 및 쉬브, 306동 4호기 모터베어링 앞/뒤)
현대엘리베이터㈜ [공동수급체: 하나엘리베이터(주)]
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 363,265,080원
경비용역
㈜상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.20 5,000,000원
야시장 개최
㈜에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.20 8,790,000원
승강기 수선공사(브레이크패드 등)
현대엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 660,000원
세무대리 용역
세화세무회계, 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 1,200,000원
커뮤니티패스시스템유지관리용역
㈜두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 8,400,000원
초음파주차유도시스템 유지관리 용역
㈜다온텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 2,600,000원
저수조청소용역
한울종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 1,446,000원
난방펌프(=베어펌프)교체공사
(주)수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 4,545,491원
승강기광고시설물(모니터TV)설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.11.22
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
1,304세대 276,921원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.