기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 반포동

반포써밋 관리비 명세서

서울특별시 서초구 고무래로 89

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 4,365원 서초구 대비 높음 18%
  • 764세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
764세대
동수 · 최고층
8개 동 · 35층
사용승인
2018.09.21 (8년차)
관리비부과면적
79,790㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)대우건설
주차
1,192대
CCTV
389대
승강기
25대
전기차 충전기
60대
관리 인원
관리 9 · 경비 10 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)타워피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026015
반포써밋 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,694원 571.6 45,605,923
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,277원 높음 4% 서초구 중앙값 ㎡당 526.3원 대비 548.4 43,759,472
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,226원 높음 22% 서초구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.7 936,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 578원 높음 59% 서초구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.5 441,281
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 높음 29% 서초구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 550원 낮음 48% 서초구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.3 420,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,954원 784.7 62,612,792
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,112원 높음 29% 서초구 중앙값 ㎡당 209.4원 대비 269.2 21,477,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,264원 0% 서초구 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 443.0 35,345,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 504원 낮음 31% 서초구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.8 385,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,039원 높음 77% 서초구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 48.3 3,850,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,035원 높음 141% 서초구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 19.5 1,554,412
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,965원 248.6 19,837,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,380원 높음 30% 서초구 중앙값 ㎡당 54.3원 대비 70.7 5,638,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 18,498원 높음 551% 서초구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 177.1 14,132,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 87원 비교 자료 없음 0.8 66,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 274,377원 2,627.2 209,624,048
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,024원 비교 자료 없음 57.7 4,601,990
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 83,731원 비교 자료 없음 801.7 63,970,728
D04 급탕비(전용) 세대 온수 53,501원 비교 자료 없음 512.3 40,874,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,305원 높음 51% 서초구 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 309.3 24,681,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,924원 높음 43% 서초구 중앙값 ㎡당 462.7원 대비 659.9 52,657,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 583원 높음 14% 서초구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.6 445,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,742원 높음 58% 서초구 중앙값 ㎡당 132.1원 대비 208.2 16,611,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,137원 높음 16% 서초구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 20.5 1,632,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 580원 낮음 36% 서초구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.6 443,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,281원 높음 31% 서초구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 21.8 1,743,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,568원 높음 15% 서초구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.6 1,962,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,873원 132.8 10,598,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,873원 낮음 32% 서초구 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 132.8 10,598,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 455,863원 중앙값 3,687원/㎡ 높음 18% 4,365 348,279,294

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 78,140,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,828만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,822만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 5,618원
월 부과액의 3년 6개월 월 10,598,890원 부과 · 0원 사용
적립률 5.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,111원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 55건
  • 합계 12억 1,811만원
  • 공개 계약 전체 214건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.09 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 [별표2] 9. (주)시큐원 448,790,040원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.10 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표1] 1 대한주택관리사협회공제사업단 151,200원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.10 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침[별표2]1 메리츠화재 8,146,500원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.10 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]1 메리츠화재 10,823,900원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.10 어린이놀이시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표1]1 삼성화재 74,000원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.04 재활용품수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 9 삼양글로벌 0원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.27 주민운동시설 바닥 인조잔디 설치수의계약 · 공사 · 하자보수 · 사업자선정지침 [별표2] 6. (주)윤슬 4,000,000원 26.08.27 ~ 26.09.18
2026.08.13 지하주차장 균열보수 및 에폭시 공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 244,000,000원 –
2026.08.07 출장세차용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2]의 9.에 의함 화이트세차 9,600,000원 26.09.27 ~ 28.09.26
2026.08.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 [별표2]의 6에 의함. 진산회계법인 850,000원 26.08.07 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법