관리비 명세서 · 25.07

2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

충청북도 청주상당구2025년 7월 부과분

청주 센트럴자이아파트

충청북도 청주시 상당구 단재로 316

세대당 평균 월 관리비

302,194원

㎡당 2,780원 ㎡당 청주상당구 대비 ▲+8% 세대당 청주상당구 대비 ▲+15% 단지 총액 4억 5,329만원
청주상당구 ㎡당 중앙값
2,564원
청주상당구 세대당 중앙값
262,903원

청주상당구 92곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 청주상당구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,500세대
동수
16개 동
사용승인
2018.09 (8년차)
최고층
29층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
2,110대
CCTV
487대
승강기
66대
전기차 충전기
43대
관리 인원
관리 11 · 경비 10 · 청소 17명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
163,060㎡
전용면적 합계
122,574㎡
시공사
GS건설
관리업체
부건피앤피(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

청주상당구 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 25.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주상당구 중앙값

일반관리비 38,720원 단지 총액 5,808만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 37,005원
단지 총액 55,507,840원 ㎡당 340.4원 ▼-21%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 837원
단지 총액 1,255,500원 ㎡당 7.7원 ▼-16%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 437원
단지 총액 655,270원 ㎡당 4.0원 ▲+130%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 165원
단지 총액 247,500원 ㎡당 1.5원 동네 비교값 없음

직원 근무복

단지 총액 414,300원 ㎡당 2.5원 ▼-78%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 55,947원 단지 총액 8,392만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 27,859원
단지 총액 41,788,952원 ㎡당 256.3원 ▲+50%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 25,309원
단지 총액 37,964,000원 ㎡당 232.8원 ▼-7%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 2,420원
단지 총액 3,630,000원 ㎡당 22.3원 ▼-14%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 538,164원 ㎡당 3.3원 ▼-53%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 10,333원 단지 총액 1,550만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 6,056원
단지 총액 9,083,320원 ㎡당 55.7원 ▲+22%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,917원
단지 총액 5,874,790원 ㎡당 36.0원 ▲+71%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 361원
단지 총액 541,660원 ㎡당 3.3원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 175,440원 단지 총액 2억 6,316만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D07 전기료(공용) 31,411원
단지 총액 47,116,780원 ㎡당 289.0원 ▲+260%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 104,813원
단지 총액 157,219,856원 ㎡당 964.2원 ▲+47%

세대 전기

D09 수도료(공용) 199원
단지 총액 297,780원 ㎡당 1.8원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 31,451원
단지 총액 47,176,140원 ㎡당 289.3원 ▼-4%

세대 수도

D11 TV수신료 2,367원
단지 총액 3,550,000원 ㎡당 21.8원 ▲+1%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,242,600원 ㎡당 7.6원 ▼-5%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 200,000원 ㎡당 1.2원 ▼-91%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 3,836원
단지 총액 5,754,450원 ㎡당 35.3원 ▲+117%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 602,400원 ㎡당 3.7원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 21,753원 단지 총액 3,263만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 21,753원
단지 총액 32,629,370원 ㎡당 200.1원 ▼-27%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비105,000원
개별사용료175,440원
장기수선충당금21,752원
2025년 7월 세대당 합계302,193원
단지 총액453,290,681원
참고: 잡수입22,624,678

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 7개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 378,115,899원 · 세대당 252,077
  • 2025년 2월 350,541,205원 · 세대당 233,694
  • 2025년 3월 366,416,293원 · 세대당 244,277
  • 2025년 4월 344,878,887원 · 세대당 229,919
  • 2025년 5월 358,372,657원 · 세대당 238,915
  • 2025년 6월 382,934,091원 · 세대당 255,289
  • 2025년 7월 453,290,681원 · 세대당 302,193

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

19억 311만원

세대당 1,268,743원 월 부과액의 4년 10개월치 적립률 13.7%

청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,630원 대비+21%

이 단지가 맺은 계약

전체 179건
최근 12개월 계약
24건
최근 12개월 합계
13억 4,687만원
계약 25건 더 보기
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    공용부 공기청정기 렌탈 계약

    쿠쿠

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.08.25 2,270,636원

    수전시설 VCB 정류기 축전지 및 발전기 시동용 축전지 교체 공사

    주식회사 세인전기정보통신

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.08.19 4,620,000원

    청주센트럴자이아파트

    배트맨코킹

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.31 4,900,000원

    청주센트럴자이

    차우건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.31 1,049,294,400원

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  • 2026.07.06 1,980,000원

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  • 2026.04.29 4,880,000원

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청주시 상당구 · 전주 대비 가격지수 변동

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전세+0.02%
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출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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