기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

대구율하 율하숲 관리비 명세서

대구광역시 동구 금호강변로3길 35

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,367원 동구 대비 낮음 26%
  • 234세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
234세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2018.09.17 (8년차)
관리비부과면적
31,658㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
주식회사 건영
주차
302대
CCTV
82대
승강기
16대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026031
대구율하 율하숲 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,938원 428.2 13,557,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,178원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 407.8 12,911,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 875원 낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.5 204,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 221원 낮음 37% 동구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.6 51,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 462원 높음 186% 동구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 3.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,203원 낮음 28% 동구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 8.9 281,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,507원 365.9 11,584,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,014원 낮음 29% 동구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 125.8 3,981,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,713원 낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 212.2 6,718,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 959원 높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.1 224,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,821원 낮음 35% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 20.8 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,080원 8.0 252,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,080원 낮음 59% 동구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 8.0 252,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,382원 564.6 17,873,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,344원 높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 113.4 3,590,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,600원 낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 374.5원 대비 285.3 9,032,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 -123원 비교 자료 없음 -0.9 -28,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,527원 낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 144.3 4,569,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,019원 낮음 29% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 14.9 472,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,015원 높음 20% 동구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.5 237,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,907원 중앙값 1,852원/㎡ 낮음 26% 1,367 43,268,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 858,138원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,643만 25.01
  2. 4,436만 25.02
  3. 4,405만 25.03
  4. 4,327만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 140만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.26 수목방제작업계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 후 의결 (주)도시정원 800,000원 26.03.26 ~ 26.12.31
2026.03.10 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 (주)월드엘리베이터 600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.09.29 재활용품 대금지급 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적, 대표회의 의결. 최고가 재원무역 2,200,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.06.16 수목소독방제경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 958,000원 –
2025.06.13 재난배상책임보험 가입경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 추첨 경쟁입찰 낙찰 262,100원 –
2025.03.18 승강기유지관리용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행실적평가 (주)월드엘리베이터 7,920,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.08.30 재활용품 사업자 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 선정 경쟁입찰 낙찰 1,510,000원 –
2024.03.04 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,200,000원 –
2023.12.15 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 실시 결과 적정점수 이상 획득 (주)신금성엘리베이터 16,896,000원 24.02.01 ~ 26.01.31
2023.10.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행 실적 평가 후 임차인대표회의의 의결 => 전원 찬성 (주)에스엘산업개발 76,572,000원 23.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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