2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항북구2025년 8월 부과분
초곡리슈빌아파트
경상북도 포항시 북구 초곡지구로58번길 65-9
세대당 평균 월 관리비
234,357원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,880원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 187,592원
포항북구 139곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 646세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 857대
- CCTV
- 194대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,988㎡
- 전용면적 합계
- 56,376㎡
- 시공사
- 계룡건설산업주식회사
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 37,053원 단지 총액 2,394만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,544원 단지 총액 2,878만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 592원 단지 총액 38만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 137,128원 단지 총액 8,858만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 15,039원 단지 총액 971만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 127,566,552원 · 세대당 197,471
- 2025년 2월 129,093,520원 · 세대당 199,835
- 2025년 3월 119,521,924원 · 세대당 185,018
- 2025년 4월 124,062,480원 · 세대당 192,047
- 2025년 5월 120,542,260원 · 세대당 186,597
- 2025년 6월 126,379,670원 · 세대당 195,634
- 2025년 7월 141,253,494원 · 세대당 218,658
- 2025년 8월 151,394,444원 · 세대당 234,356
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,540만원
- 월 부과액9,714,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,561원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,242원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 451만원
-
2026.04.01 2,300,000원
2026년 수목소독 업체 선정건
(주)진록나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 4,940,000원
2026년 예초작업 업체 선정건
(주)진록조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 950,000원
외부회계감사
원석회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 1,000,000원
정문 경비실 인도 옆 갤러리창 빗살형 커버 설치건
대진샤시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 3,000,000원
후문 측벽 경관조명 보수업체 선정건
사인블루
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.03 3,300,000원
주차관제 시스템 프로그램등 업그레이드
포스트엠비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.01 1,300,000원
전기직무고시
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.01 4,950,000원
소방시설물점검
하나소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 1,200,000원
기계설비성능점검
엠에스이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 2,925,000원
세대소독
(주)청보티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.29 2,330,000원
헌옷수거
선모산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 1,100,000원
저수조청소
(주)청보티엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.29 550,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 542,640원
재활용품 수거
우진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 57,600,000원
승강기 유지보수
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.22 900,000원
105동2호라인 거실 화장실 봉수 파괴 공사
핸디페어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 1,570,000원
CCTV 녹화기 1대 교체
가람E&T
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 2,750,000원
재선충 감염 고사 소나무 간벌
(주)진록조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 11,300,000원
102동 108동 측벽 및 문주 리슈빌로고 모듈 교체공사
아주디자안(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.29 12,249,000원
골프연습장 수정 공사
에스원솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 4,000,000원
아파트 측벽 기존 조명시설물 해체 공사
(주)삼화건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 2,160,000원
시설물 정밀안전점검 업체 선정건
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.23 475,238,088원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.05.23 145,920,000원
청소용역 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.05.12 9,230,000원
조경관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 1,100,000원
외부회계감사
다연공인회계사감사반(제461호)새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.24 1,300,000원
전기직무고시 점검계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.24 1,000,000원
기계설비성능점검계약
(주)이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.24 4,950,000원
소방시설 점검계약
하나소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 2,760,000원
세대소독
주식회사청보티엠
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.06.30
외부 창·문
건물 외부 · 전면수선
-
2025.11.30
건물 외부
-
2025.10.31
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2025.08.31
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
336세대 227,941원 -
26평
전용 85.0㎡
234세대 228,237원 -
32평
전용 104.8㎡
76세대 281,489원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.