2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 5월 부과분
형곡금호어울림포레2차
경상북도 구미시 신시로 133
세대당 평균 월 관리비
213,312원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,732원
- 구미시 세대당 중앙값
- 163,564원
구미시 198곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 255세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 324대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,196㎡
- 전용면적 합계
- 21,669㎡
- 시공사
- 금호산업(주)
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 55,532원 단지 총액 1,416만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,577원 단지 총액 1,392만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,409원 단지 총액 36만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,866원 단지 총액 2,215만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,927원 단지 총액 381만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 55,581,858원 · 세대당 217,968
- 2025년 7월 64,353,646원 · 세대당 252,367
- 2025년 8월 68,631,369원 · 세대당 269,142
- 2025년 9월 68,348,875원 · 세대당 268,034
- 2025년 10월 55,858,334원 · 세대당 219,052
- 2025년 11월 56,895,380원 · 세대당 223,119
- 2025년 12월 56,741,958원 · 세대당 222,517
- 2026년 1월 60,802,499원 · 세대당 238,441
- 2026년 2월 62,389,636원 · 세대당 244,665
- 2026년 3월 55,644,156원 · 세대당 218,212
- 2026년 4월 55,451,462원 · 세대당 217,456
- 2026년 5월 54,394,448원 · 세대당 213,311
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,565원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,629만원
- 월 부과액3,806,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,154원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,161원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 3,052만원
-
2026.05.18 2,520,000원
세대 방역 계약
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.22 1,500,000원
소방점검 업체 선정
베스트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 22,800,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.23 2,500,000원
재황용품 수거업체 계약
대덕자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 1,200,000원
광고설치계약서
금오기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.02.05 479,500,000원
외벽균열보수 및 재도장, 옥상방수, 지하주차장에폭시 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.10.12 3,155,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.12 4,236,100원
아파트영업배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.10 26,900원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.27 75,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.27 8,100,000원
주택관리업자 선정 긴급 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.05.20 1,500,000원
소방점검 업체 선정
베스트소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.14 2,400,000원
방역업체선정
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.14 2,400,000원
저수조 청소 업체 계약
금오공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.02.13 22,800,000원
승강기 유지 관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.09.20 1,734,600원
영업배상책임보험공제
도량새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.20 3,128,900원
주택화재보험(단체)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.19 31,300원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.13 115,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.09 840,000원
공사도급계약서
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.10 619,090원
장비암대계약서
서원스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.10.12 3,103,500원
주택화재보험(단체)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.04 1,577,300원
영업배상책임보험공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.04 40,900원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.04 41,900,000원
CCTV카메라 증설공사 사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.27 148,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.17 7,341,818원
세라젬 렌탈계약 2대
(주)세라젬
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.06.16 479,000원
ABC소화기 구입
주식회사 자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.05.27 1,000,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2022.05.26 1,350,000원
소방시설 종합정밀/작동기능점검
가람소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
47세대 213,194원 -
26평
전용 85.0㎡
208세대 213,345원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.