2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 평택시2026년 3월 부과분
평택센트럴자이5단지
경기도 평택시 상서재로 80
세대당 평균 월 관리비
334,089원
- 평택시 ㎡당 중앙값
- 2,321원
- 평택시 세대당 중앙값
- 218,700원
평택시 304곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 775세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 955대
- CCTV
- 273대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,629㎡
- 전용면적 합계
- 60,806㎡
- 시공사
- (주)정동종합토건
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
평택시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값
일반관리비 46,131원 단지 총액 3,575만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,717원 단지 총액 5,016만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 15,511원 단지 총액 1,202만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 188,360원 단지 총액 1억 4,598만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 19,369원 단지 총액 1,501만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 215,225,984원 · 세대당 277,710
- 2025년 5월 206,304,121원 · 세대당 266,198
- 2025년 6월 212,032,669원 · 세대당 273,590
- 2025년 7월 242,834,810원 · 세대당 313,335
- 2025년 8월 239,998,601원 · 세대당 309,675
- 2025년 9월 209,642,832원 · 세대당 270,506
- 2025년 10월 212,215,923원 · 세대당 273,826
- 2025년 11월 236,197,646원 · 세대당 304,771
- 2025년 12월 283,968,581원 · 세대당 366,411
- 2026년 1월 312,840,575원 · 세대당 403,665
- 2026년 2월 263,632,753원 · 세대당 340,171
- 2026년 3월 258,918,765원 · 세대당 334,088
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +22,254원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,026만원
- 월 부과액15,010,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,189원
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,414원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 268건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 13억 7,665만원
-
2026.09.16 4,500,000원
경사지 화단 보수
엘비우(LBWOO)조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 62,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.21 25,878,300원
화재보험, 영업배상책임보험, 승강기사고, 전기차충전시설사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 0원
입주민 행사 (아파트 야시장)
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.28 1,400,000원
외부 난간대 보수
토담
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 13,560,000원
조경 수목(관목) 식재공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 540,000원
어린이놀이시설 부분수리
(주)가이아글로벌
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 57,964원
방송스피커 구입 (5개)
디와이아가페
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 4,624,000원
승강기 로프 커버 보수
현대엘리베이터(주) 수원지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,660,000원
CCTV선로 보수
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 360,000원
CCTV카메라 교체 (2대)
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 2,720,500원
헬스장 에어컨 서브실외기 수리
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 920,000원
자이안센터 골프장 타석매트 교체, 운동기구 부분수리
(주)하나코프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,390,909원
티하우스 정수기 임대
엘지전자(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.17 1,320,000원
자이안센터 헬스기구 유지관리용역
주식회사 나하코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 4,320,000원
관리사무소 복합기 임대
하나디지털사무기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.02 2,564,545원
헬스장 에어컨 실외기 부품교체 부분수리
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,300,000원
기계설비 성능점검용역
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 1,356,000원
지하2층 배수펌프 제어반 수리
(주)경기전기관리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 38,100원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.20 550,000원
아파트 세무주치의 (부가세 및 법인세 세무대행)
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.02 0원
입주민 행사 (아파트 야시장)
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.17 1,390,909원
정수기 임대
엘지전자(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 2,363,000원
공용부분 시스템에어컨 분해청소
천안에어컨청소 올댓클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 5,840,000원
507동 3호기 승강기 보조도르래(디플렉터쉬브) 교체 긴급공사
현대엘리베이터(주) 수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 1,900,000원
급수 부스터펌프 저층부 압력탱크 교체
장한이엠티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 250,000원
CCTV카메라 1대 교체
씨큐브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 18,000,000원
503동 2호기 승강기 메인로프/쉬브 긴급교체
현대엘리베이터(주) 수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.01 4,360,000원
조경 나무치료 용역
(주)다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주평택시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
28세대 251,909원 -
18평
전용 59.5㎡
112세대 253,442원 -
22평
전용 72.6㎡
158세대 309,309원 -
23평
전용 75.7㎡
53세대 322,381원 -
26평
전용 84.5㎡
298세대 359,937원 -
26평
전용 84.6㎡
50세대 360,321원 -
30평
전용 98.8㎡
70세대 420,530원 -
31평
전용 103.2㎡
2세대 439,649원 -
34평
전용 113.4㎡
3세대 482,954원 -
34평
전용 113.5㎡
1세대 483,124원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.