관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

강원특별자치도 원주시2025년 10월 부과분

원주기업도시 8단지 호반베르디움

강원특별자치도 원주시 가곡로 120

세대당 평균 월 관리비

198,583원

㎡당 1,388원 ㎡당 원주시 대비 ▼-27% 세대당 원주시 대비 ▲+8% 단지 총액 1억 7,515만원
원주시 ㎡당 중앙값
1,911원
원주시 세대당 중앙값
184,411원

원주시 225곳 중 199번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 원주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
882세대
동수
10개 동
사용승인
2018.08 (8년차)
최고층
29층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,120대
CCTV
274대
승강기
20대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 9명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
126,186㎡
전용면적 합계
66,510㎡
시공사
(주)호반건설
관리업체
에이제이대원 주식회사
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

원주시 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 원주시 중앙값

일반관리비 41,035원 단지 총액 3,619만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 36,813원
단지 총액 32,469,470원 ㎡당 257.3원 ▼-37%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 687원
단지 총액 605,740원 ㎡당 4.8원 ▼-37%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 100원
단지 총액 88,260원 ㎡당 0.7원 ▼-68%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 40원
단지 총액 35,000원 ㎡당 0.3원 ▼-65%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 3,395원
단지 총액 2,994,740원 ㎡당 23.7원 ▲+145%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 41,175원 단지 총액 3,632만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 19,998원
단지 총액 17,638,610원 ㎡당 139.8원 ▼-15%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 17,831원
단지 총액 15,726,650원 ㎡당 124.6원 ▼-55%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 2,744원
단지 총액 2,420,000원 ㎡당 19.2원 ▼-31%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 132,000원 ㎡당 1.0원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 399,163원 ㎡당 3.2원 ▼-36%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 13,316원 단지 총액 1,174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 11,742원
단지 총액 10,356,260원 ㎡당 82.1원 ▲+167%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,574원
단지 총액 1,388,610원 ㎡당 11.0원 ▼-45%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 82,485원 단지 총액 7,275만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 6,961원
단지 총액 6,139,787원 ㎡당 48.7원 ▼-19%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 50,741원
단지 총액 44,753,472원 ㎡당 354.7원 ▼-9%

세대 전기

D10 수도료(전용) 17,298원
단지 총액 15,257,010원 ㎡당 120.9원 ▼-34%

세대 수도

D11 TV수신료 2,347원
단지 총액 2,070,000원 ㎡당 16.4원 ▼-27%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,770,180원 ㎡당 14.0원 ▼-34%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 757,800원 ㎡당 6.0원 ▼-45%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,271원
단지 총액 2,003,200원 ㎡당 15.9원 0%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 20,571원 단지 총액 1,814만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 20,571원
단지 총액 18,143,840원 ㎡당 143.8원 ▼-37%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비95,526원
개별사용료82,484원
장기수선충당금20,571원
2025년 10월 세대당 합계198,582원
단지 총액175,149,791원
참고: 잡수입9,348,164

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 188,013,746원 · 세대당 213,167
  • 2025년 2월 180,075,366원 · 세대당 204,167
  • 2025년 3월 177,328,916원 · 세대당 201,053
  • 2025년 4월 173,310,716원 · 세대당 196,497
  • 2025년 5월 173,211,394원 · 세대당 196,384
  • 2025년 6월 182,626,229원 · 세대당 207,059
  • 2025년 7월 212,029,267원 · 세대당 240,395
  • 2025년 8월 209,691,219원 · 세대당 237,745
  • 2025년 9월 181,024,252원 · 세대당 205,242
  • 2025년 10월 175,149,791원 · 세대당 198,582

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.10

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 4,343만원

세대당 162,623원 월 부과액의 8개월치 적립률 7.0%

원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,707원 대비-83%

이 단지가 맺은 계약

전체 110건
최근 12개월 계약
11건
최근 12개월 합계
6,463만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.10 161,300원

    어린이놀이시설배상책임보험(실외)

    DB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.08.10 193,300원

    어린이놀이시설배상책임보험(실내)

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.08.10 9,805,200원

    아파트영업배상

    메리츠 화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.04.20 1,200,000원

    기게설비 성능점검 용역계약

    (주) 더원 이앤지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.27 1,500,000원

    외부회게감사계약서

    다한회게법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.02.01 2,900,000원

    소방시설자체점검 용역계약

    중부소방주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.27 15,346,800원

    재활용품 수거계약

    그린자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.08.08 280,500원

    승강기사소배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.08 168,400원

    어린이놀이시설배상책임보험(실외)

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.08 10,323,500원

    아파트영업배상보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.08 209,300원

    어린이놀이시설 배상책임보험(실내)

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.08 13,056,600원

    주택화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.03.24 458,456,640원

    청소용쳑업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2025.03.24 13,063,536원

    주택관리업자선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 주택관리업자

  • 2025.03.24 408,979,200원

    경비용역업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 경비

  • 2025.02.19 475,500,000원

    외벽 균열보수 및 재도장 공사 사업자선정 입찰

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2024.09.25 4,754,545원

    806동 2,3,4라인 옥상보수

    미래건축

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.23 31,980,000원

    승강기메인로프및 쉬브 교체공사 업체선정 공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2024.08.30 174,600원

    실외 어린이놀이시설 배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.08.30 242,500원

    실내어린이놀이시설 배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.08.29 255,773원

    S/W공급 및 전산처리용역

    (주)한국전산기술

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.29 14,288,400원

    재활용품 수거업체

    그린자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.08.23 4,536,363원

    809동 3-4라인 옥상보수

    미래건축

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.05 3,000,000원

    소방시설점검용역게

    중부소방주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.01 2,836,363원

    808동 1-2 옥상보수

    미래건축

    수의계약 · 공사 · 일반보수

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매매-0.02%
전세-0.01%
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출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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