2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 6월 부과분
한신더휴아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로20길 70
세대당 평균 월 관리비
297,646원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,525원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 272,365원
화성동탄구 177곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 930세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,217대
- CCTV
- 338대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,057㎡
- 전용면적 합계
- 75,437㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 47,558원 단지 총액 4,423만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,725원 단지 총액 5,182만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,827원 단지 총액 728만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,191원 단지 총액 1억 4,619만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
장기수선충당금 29,344원 단지 총액 2,729만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 402,102,848원 · 세대당 432,368
- 2025년 2월 367,799,808원 · 세대당 395,483
- 2025년 3월 325,624,706원 · 세대당 350,134
- 2025년 4월 278,823,670원 · 세대당 299,810
- 2025년 5월 271,294,058원 · 세대당 291,714
- 2025년 6월 276,810,414원 · 세대당 297,645
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,920만원
- 월 부과액27,290,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,788원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,435원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 232건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,727만원
-
2026.10.12 2,800,000원
한마음 가을축제 이벤트업체
(주)드림이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.12 2,000,000원
한마음 가을축제 행사
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.28 1,400,000원
2215동 옥상 일부 방수공사
진도하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 1,200,000원
시립 어린이집 현관 천장 누수 보수공사
진성누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 1,400,000원
기계설비 성능점검
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 106,737원
정수기 렌탈(7대)
쿠쿠홈시스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 2,030,000원
경로당 옆 외벽 대리석 긴급 보수
가나다하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 107,900원
아파트보험 (어린이 놀이시설배상책임)
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 40,473,200원
아파트보험가입 (주택화재/영업배상책임/승강기사고배상책임/체육시설배상책임)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 600,000원
난방배관 용접 보수
남프로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 5,670,000원
승강기 부품 긴급 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 3,200,000원
소방시설 종합정밀점검
(주)조은소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,280,000원
2216동 옥상 일부 방수공사
진도하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 530,400원
물놀이시설 수질검사
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 266,124,000원
청소 용역 업체
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.11 1,300,000원
전기설비 직무고시 안전검검
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.27 127,273원
어린이놀이시설 법정 안전검검
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 900,000원
주민자치행사(가족사랑축제) 이벤트
(주)드림이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 4,800,000원
후문진출입로 및 2212동 분리수거장 옆 바닥 블럭 보수
진도하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 3,100,000원
방송라인 합선 수리
(주)드림전자PA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 2,000,000원
가정의 달 이벤트 업체
주식회사 드림이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 2,200,000원
가정의 달 행사업체
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 39,000,000원
승강기유지관리 업체
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.01 980,000원
외부 공인회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.09 2,000,000원
아파트 홈페이지 및 방문차 예약 서비스
아파트너 -(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 8,376,000원
수목 병해충 방제 업체
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 70,000,000원
승강기 로프/쉬브/조속기로프 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 38,000,000원
수목 식재 등(조경하자)
경기환경관리(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.02.02 3,200,000원
소방시설 작동기능점검 업체
(주)조은소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 22,000,000원
소나무 전지 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 9건-
2025.11.30
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면도장
-
2025.06.25
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2025.03.07
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2024.12.16
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2024.11.15 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
이력 4건 더 보기
-
2024.11.13
외부 창·문
건물 외부 · 부분수리
-
2024.08.21
내벽
건물 내부 · 부분수리
-
2024.08.09
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2023.01.09 장기수선충당금
건물 외부
전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.5㎡
326세대 280,602원 -
25평
전용 83.4㎡
232세대 306,104원 -
25평
전용 83.8㎡
372세대 307,315원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.