2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2026년 1월 부과분
힐스테이트 태전 5지구 아파트
경기도 광주시 태전동로 50
세대당 평균 월 관리비
243,709원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,376원
- 광주시 세대당 중앙값
- 255,050원
광주시 126곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,461세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2017.09 (9년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,858대
- CCTV
- 637대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 109대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 12 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 142,313㎡
- 전용면적 합계
- 105,153㎡
- 시공사
- 현대건건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 45,003원 단지 총액 6,575만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 60,474원 단지 총액 8,835만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,532원 단지 총액 1,247만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 115,089원 단지 총액 1억 6,815만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,610원 단지 총액 2,135만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 354,927,983원 · 세대당 242,934
- 2025년 3월 327,490,559원 · 세대당 224,155
- 2025년 4월 339,276,445원 · 세대당 232,222
- 2025년 5월 321,266,393원 · 세대당 219,894
- 2025년 6월 323,089,471원 · 세대당 221,142
- 2025년 7월 347,847,324원 · 세대당 238,088
- 2025년 8월 417,844,912원 · 세대당 285,999
- 2025년 9월 417,730,547원 · 세대당 285,920
- 2025년 10월 365,718,919원 · 세대당 250,320
- 2025년 11월 326,176,358원 · 세대당 223,255
- 2025년 12월 328,829,546원 · 세대당 225,071
- 2026년 1월 356,058,341원 · 세대당 243,708
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,528원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,796만원
- 월 부과액21,345,910원
- 월 사용액14,678,400원
- ㎡당 적립금3,218원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,642원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 280건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 3억 518만원
-
2026.10.30 42,076,800원
재활용 수거업체 재계약 건
강남엔비코(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.29 17,640,000원
이동 통신사 중계기 재계약(SK) 건
SK텔레콤㈜
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.29 14,994,000원
이동 통신사 중계기 재계약(KT) 건
KT㈜
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.28 87,604,700원
화재보험 등 재보험 계약만료 재계약 건
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 3,285,000원
관리규약개정 3단 비교표 인쇄업체 선정 건
오성야베스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 1,100,000원
기계설비 성능검사 건
한국기계설비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 700,000원
장기수선계획 조정업체 선정 건
㈜에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.21 2,270,000원
1511동 1호 승강기 빔센서 (긴급) 교체 공사 건
㈜현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 3,200,000원
○○동 ○○호 옥상(긴급) 방수공사 건
연합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 1,800,000원
1514동 2호 승강로 내벽 크랙보수 등(긴급) 공사 건
연합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 17,160,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 서비스 변경 계약 건
현대에이치티㈜
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.30 3,000,000원
게시판 광고업체 선정 건
다산애드컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.16 3,400,000원
○○동 ○○호 작은방 천정누수 옥상 방수(긴급) 부분 공사 건
연합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 5,670,000원
1510동 1호 승강기 인버터 (긴급) 교체공사
㈜현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 3,710,000원
1501동 2호 승강기 메인보드 (긴급) 교체공사
㈜현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 4,600,000원
1517동 1518동 사이 산책로 씽크홀 (긴급)발생 보도불럭 지하구조물 안전성 기술검토 건
㈜ 에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.25 3,900,000원
1512동 1호 승강기 조속기 및 텐션시브,로프 (긴급) 교체공사 건
㈜현대엘리베이터서비스 분당(광주)영업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 3,600,000원
○○동 ○○호 옥상(긴급) 부분 방수공사 건
연합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 3,500,000원
1517동 1518동 사이 산책로 씽크홀 (긴급) 보수공사
스카이 종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 3,400,000원
○○동 ○○호 옥상(긴급) 부분 방수공사
연합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 3,390,000원
복도 계단 타일 보수공사
T타일사랑
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.31 3,675,000원
정류기반 및 비상 발전 기 배터리 교체 건
두산파워테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 3,350,000원
비상 발전기 오일 및 필터 교체공사 건
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 2,484,000원
문주 채널 간판 보수공사
㈜리더스에스아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 1,150,000원
제8기 회계연도(2025년 도) 외부 회계감사 실시
새지평 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.27 2,925,000원
지하저수조 청소업체 선정 건
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.20 3,159,100원
4블럭 지하 주차장 청소 용 전기차 배터리 교체 건
㈜크린텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 3,600,000원
지정 출장 세차업체 재계약
클린카
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.31 2,400,000원
전기안전관리자 직무고시 점검대행업체 재계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.08 3,520,000원
1516동 2호 승강기 메인보드(긴급) 교체공사
㈜현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
192세대 202,251원 -
18평
전용 59.9㎡
152세대 202,962원 -
18평
전용 60.0㎡
38세대 203,097원 -
20평
전용 64.7㎡
103세대 219,080원 -
22평
전용 72.9㎡
110세대 246,710원 -
22평
전용 72.9㎡
308세대 246,812원 -
22평
전용 72.9㎡
143세대 246,846원 -
22평
전용 72.9㎡
40세대 246,879원 -
26평
전용 84.7㎡
21세대 286,700원 -
26평
전용 84.8㎡
78세대 287,174원 -
26평
전용 84.8㎡
119세대 287,309원 -
26평
전용 84.9㎡
157세대 287,614원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.