기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 사천동

청주사천푸르지오아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 사뜸로 106

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,591원 청주청원구 대비 낮음 22%
  • 729세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
729세대
동수 · 최고층
8개 동 · 28층
사용승인
2018.08.30 (8년차)
관리비부과면적
103,982㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
962대
CCTV
245대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026090
청주사천푸르지오아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,898원 356.8 37,104,292
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,395원 낮음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 339.3 35,280,012
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 873원 낮음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.1 636,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 449원 높음 43% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.2 327,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 89원 낮음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,090원 낮음 37% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 7.6 794,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,179원 358.8 37,309,642
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,954원 높음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 182.0 18,920,572
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,790원 낮음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 124.7 12,968,927
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 732원 낮음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.1 533,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,762원 높음 72% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 40.4 4,200,540
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 941원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 686,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,705원 68.0 7,075,166
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,580원 낮음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 25.1 2,610,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,788원 높음 61% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 40.6 4,219,333
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 166원 비교 자료 없음 1.2 120,833
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 171원 비교 자료 없음 1.2 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,351원 717.6 74,613,568
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,624원 낮음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 70.3원 대비 67.5 7,015,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,394원 높음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 377.5원 대비 409.4 42,568,968
D09 수도료(공용) 공용 수도 829원 높음 6233% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 5.8 604,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,272원 낮음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 184.2 19,152,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 낮음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 16.6 1,727,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 610원 낮음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.3 444,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,995원 낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 14.0 1,454,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,259원 낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 15.8 1,646,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,786원 89.6 9,320,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,786원 낮음 58% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 89.6 9,320,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,919원 중앙값 2,030원/㎡ 낮음 22% 1,591 165,423,588

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,312,503원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,352만 25.01
  2. 1억 7,585만 25.02
  3. 1억 6,286만 25.03
  4. 1억 6,542만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,449만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 3,121원
월 부과액의 2년 11개월 월 9,320,920원 부과 · 81,840,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,403원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 55건
  • 합계 15억 6,994만원
  • 공개 계약 전체 326건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 원격검침시스템유지보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 별표2(세대검침기와 호환 대체경쟁업체 없음) (주)태스콘 18,000,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.14 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2(긴급공사) (주)코리아엘리베이터 4,747,000원 26.09.14 ~ 26.09.29
2026.08.26 비상상황모바일알림서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(재계약) (주)에스원 12,600,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.26 음식물계량장비유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(재계약) (주)콘포테크 3,534,545원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.19 배수펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2(긴급공사) 금강상사 600,000원 26.08.19 ~ 26.09.03
2026.08.19 석가산폭포급수설비보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 대주E&D 2,509,000원 26.08.19 ~ 26.09.19
2026.08.18 어린이놀이터 놀이기구 자재구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 ARDION 1,801,000원 26.08.18 ~ 26.09.19
2026.08.18 CCTV 녹화기 부분보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 (주)세원정보통신 580,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.18 방송일지 전용프린터 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 자인시스템 120,000원 26.08.18 ~ 26.09.18
2026.07.20 주택화재/영업배상/승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 메리츠화재해상보험 16,587,800원 26.08.30 ~ 27.08.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법