기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 사천동

청주사천푸르지오아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 사뜸로 106

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,728원 청주청원구 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 729세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
729세대
동수 · 최고층
8개 동 · 28층
사용승인
2018.08.30 (8년차)
관리비부과면적
103,982㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
962대
CCTV
245대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026090
청주사천푸르지오아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,610원 347.8 36,165,436
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,302원 낮음 20% 청주청원구 중앙값 ㎡당 413.0원 대비 331.6 34,482,936
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 983원 낮음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.9 716,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 371원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 270,270
A04 피복비 직원 근무복 82원 비교 자료 없음 0.6 59,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 199원 비교 자료 없음 1.4 145,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 673원 낮음 61% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 4.7 490,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,109원 351.3 36,529,737
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,652원 높음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 186.9 19,429,588
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,055원 낮음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 245.3원 대비 126.6 13,162,209
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 732원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.1 533,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,729원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 26.1 2,718,350
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 941원 낮음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.6 686,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,782원 82.6 8,588,784
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,299원 낮음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 30.1 3,133,833
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,197원 높음 108% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 50.5 5,246,617
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 57원 비교 자료 없음 0.4 41,667
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 229원 비교 자료 없음 1.6 166,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,103원 821.0 85,367,993
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,511원 높음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 92.6원 대비 122.8 12,765,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,790원 높음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 437.7원 대비 454.2 47,231,768
D09 수도료(공용) 공용 수도 -817원 비교 자료 없음 -5.7 -595,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,706원 낮음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 241.8원 대비 201.3 20,926,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 낮음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.6 1,722,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 634원 낮음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.4 462,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,984원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 13.9 1,446,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,933원 낮음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 13.6 1,409,125
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,900원 125.5 13,049,288
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,900원 낮음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 243.5원 대비 125.5 13,049,288
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,504원 중앙값 2,176원/㎡ 낮음 21% 1,728 179,701,235

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,329,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,585만 25.02
  2. 1억 6,286만 25.03
  3. 1억 6,542만 25.04
  4. 1억 6,025만 25.05
  5. 1억 6,218만 25.06
  6. 1억 8,525만 25.07
  7. 2억 1,909만 25.08
  8. 2억 1,693만 25.09
  9. 1억 7,965만 25.10
  10. 1억 6,739만 25.11
  11. 1억 6,688만 25.12
  12. 1억 7,970만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
173,518,033원
2026년 1월
179,701,235원

세대당 ▲ +8,481원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 791만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 3,923원
월 부과액의 2년 7개월 월 13,049,288원 부과 · 1,396,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,007원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 55건
  • 합계 15억 6,994만원
  • 공개 계약 전체 326건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 원격검침시스템유지보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 별표2(세대검침기와 호환 대체경쟁업체 없음) (주)태스콘 18,000,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.14 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2(긴급공사) (주)코리아엘리베이터 4,747,000원 26.09.14 ~ 26.09.29
2026.08.26 비상상황모바일알림서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(재계약) (주)에스원 12,600,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.26 음식물계량장비유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(재계약) (주)콘포테크 3,534,545원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.19 배수펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2(긴급공사) 금강상사 600,000원 26.08.19 ~ 26.09.03
2026.08.19 석가산폭포급수설비보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 대주E&D 2,509,000원 26.08.19 ~ 26.09.19
2026.08.18 어린이놀이터 놀이기구 자재구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 ARDION 1,801,000원 26.08.18 ~ 26.09.19
2026.08.18 CCTV 녹화기 부분보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 (주)세원정보통신 580,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.18 방송일지 전용프린터 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 자인시스템 120,000원 26.08.18 ~ 26.09.18
2026.07.20 주택화재/영업배상/승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 메리츠화재해상보험 16,587,800원 26.08.30 ~ 27.08.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법