기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 사천동

청주사천푸르지오아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 사뜸로 106

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,086원 청주청원구 대비 낮음 10%
  • 729세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
729세대
동수 · 최고층
8개 동 · 28층
사용승인
2018.08.30 (8년차)
관리비부과면적
103,982㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
962대
CCTV
245대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026090
청주사천푸르지오아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,987원 371.5 38,627,491
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,532원 낮음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 422.1원 대비 354.3 36,838,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 974원 낮음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.8 709,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 407원 높음 43% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 296,390
A04 피복비 직원 근무복 83원 비교 자료 없음 0.6 60,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 낮음 67% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 943원 낮음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.6 687,801
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,497원 340.0 35,354,079
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,130원 높음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 183.2 19,048,412
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,790원 낮음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 124.7 12,968,927
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 732원 낮음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.1 533,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,904원 낮음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 20.4 2,117,130
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 941원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 686,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,705원 68.0 7,075,166
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,580원 낮음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 25.1 2,610,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,788원 높음 62% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 40.6 4,219,333
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 166원 비교 자료 없음 1.2 120,833
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 171원 비교 자료 없음 1.2 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 173,601원 1,217.1 126,555,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,006원 높음 67% 청주청원구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 91.2 9,481,528
D08 전기료(전용) 세대 전기 121,020원 높음 38% 청주청원구 중앙값 ㎡당 616.8원 대비 848.4 88,223,312
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,029원 높음 746% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 7.2 750,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,806원 낮음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 257.2원 대비 216.0 22,457,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 낮음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 16.6 1,727,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 671원 낮음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.7 489,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,452원 높음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 17.2 1,787,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,933원 낮음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 13.6 1,409,125
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 315원 비교 자료 없음 2.2 229,515
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,786원 89.6 9,320,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,786원 낮음 58% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 89.6 9,320,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,576원 중앙값 2,308원/㎡ 낮음 10% 2,086 216,933,098

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,204,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,352만 25.01
  2. 1억 7,585만 25.02
  3. 1억 6,286만 25.03
  4. 1억 6,542만 25.04
  5. 1억 6,025만 25.05
  6. 1억 6,218만 25.06
  7. 1억 8,525만 25.07
  8. 2억 1,909만 25.08
  9. 2억 1,693만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,722만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 3,628원
월 부과액의 3년 4개월 월 9,320,920원 부과 · 616,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,690원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 55건
  • 합계 15억 6,994만원
  • 공개 계약 전체 326건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 원격검침시스템유지보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 별표2(세대검침기와 호환 대체경쟁업체 없음) (주)태스콘 18,000,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.14 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2(긴급공사) (주)코리아엘리베이터 4,747,000원 26.09.14 ~ 26.09.29
2026.08.26 비상상황모바일알림서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(재계약) (주)에스원 12,600,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.26 음식물계량장비유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(재계약) (주)콘포테크 3,534,545원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.19 배수펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2(긴급공사) 금강상사 600,000원 26.08.19 ~ 26.09.03
2026.08.19 석가산폭포급수설비보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 대주E&D 2,509,000원 26.08.19 ~ 26.09.19
2026.08.18 어린이놀이터 놀이기구 자재구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 ARDION 1,801,000원 26.08.18 ~ 26.09.19
2026.08.18 CCTV 녹화기 부분보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 (주)세원정보통신 580,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.18 방송일지 전용프린터 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 자인시스템 120,000원 26.08.18 ~ 26.09.18
2026.07.20 주택화재/영업배상/승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 메리츠화재해상보험 16,587,800원 26.08.30 ~ 27.08.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 16건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.09.18 전기·소화·승강기 자동화재감지설비감지기 부분수리 –
2026.04.13 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기와이어로프, 쉬브(도르레) 전면교체 장기수선충당금
2026.01.14 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 전면수리 장기수선충당금
2025.12.09 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기와이어로프, 시브(도르래)) 부분수리 장기수선충당금
2025.06.06 전기·소화·승강기 보안· 방범시설CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설 전면교체 장기수선충당금
2025.05.12 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비 부분수리 –
2025.04.14 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기기계장치 부분수리 –
2025.04.14 전기·소화·승강기 보안· 방범시설CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설 부분수리 –
2025.02.28 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비홈네트워크기기 부분수리 –
2024.12.31 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기와이어로프, 쉬브(도르레) 부분수리 –
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출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법