기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 영월군 덕포리

영월코아루웰라움아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 영월군 덕포하리2길 70

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,119원 영월군 대비 낮음 9%
  • 234세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
234세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2018.06.14 (8년차)
관리비부과면적
21,746㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동서건설
주차
292대
CCTV
26대
승강기
6대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 영월군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026100
영월코아루웰라움아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영월군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,085원 442.1 9,613,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,012원 낮음 35% 영월군 중앙값 ㎡당 594.5원 대비 387.5 8,426,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,294원 높음 133% 영월군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 24.7 536,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 941원 높음 35% 영월군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.1 220,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 462원 비교 자료 없음 5.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,376원 낮음 36% 영월군 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 14.8 321,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,724원 502.8 10,933,381
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,201원 낮음 29% 영월군 중앙값 ㎡당 138.5원 대비 99.0 2,153,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,441원 높음 30% 영월군 중앙값 ㎡당 218.7원 대비 284.5 6,187,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,265원 높음 827% 영월군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 24.4 530,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,897원 높음 184% 영월군 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 85.0 1,848,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 920원 높음 26% 영월군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.9 215,281
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,577원 60.0 1,305,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 454원 낮음 46% 영월군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.9 106,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,123원 높음 50% 영월군 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 55.1 1,198,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,433원 1,048.5 22,799,333
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,250원 높음 46% 영월군 중앙값 ㎡당 105.3원 대비 153.3 3,334,493
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,078원 높음 45% 영월군 중앙값 ㎡당 484.5원 대비 700.3 15,228,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,351원 비교 자료 없음 -25.3 -550,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,708원 낮음 9% 영월군 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 158.3 3,441,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,393원 높음 20% 영월군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 25.8 560,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 185원 낮음 65% 영월군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 2.0 43,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,496원 낮음 17% 영월군 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 16.1 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,674원 낮음 8% 영월군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 18.0 391,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,132원 66.0 1,435,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,132원 낮음 72% 영월군 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 66.0 1,435,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,951원 중앙값 2,325원/㎡ 낮음 9% 2,119 46,086,543

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,304,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,329만 25.01
  2. 4,578만 25.02
  3. 4,055만 25.03
  4. 3,974만 25.04
  5. 3,860만 25.05
  6. 3,901만 25.06
  7. 4,247만 25.07
  8. 4,609만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,317만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 6,124원
월 부과액의 7년 9개월 월 1,435,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영월군 ㎡당 적립금 중앙값 10,714원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 926만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.01 광고게재 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하 부경애드 1,200,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.19 공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 주식회사 엘지헬로비전 1,063,600원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.29 소방시설 자체점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 주식회사 행운소방 1,600,000원 26.06.29 ~ 26.12.31
2026.06.15 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원 이하 정현회계법인 1,100,000원 26.06.15 ~ 26.06.15
2026.06.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상(보험계약) 메리츠화재 1,696,211원 26.06.17 ~ 27.06.17
2026.06.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상(보험계약) 메리츠화재 2,477,700원 26.06.17 ~ 27.06.17
2026.06.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상(보험계약) 메리츠화재 36,800원 26.06.17 ~ 27.06.17
2026.06.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상(보험계약) 메리츠화재 48,200원 26.06.17 ~ 27.06.17
2026.06.10 전기자동차충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상(보험계약) 메리츠화재 37,600원 26.06.17 ~ 27.06.17
2025.06.20 소방시설 점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 우리방재(주) 3,400,000원 25.06.01 ~ 25.12.31
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법