기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 영월군 덕포리
영월코아루웰라움아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 영월군 덕포하리2길 70
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,979원 영월군 대비 ▼낮음 9%
- 234세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 234세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 20층
- 사용승인
- 2018.06.14 (8년차)
- 관리비부과면적
- 21,746㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동서건설
- 주차
- 292대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 영월군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영월군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 40,571원 |
합계의 22%
|
436.6 | 9,493,620 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,731원 | ▼낮음 34% 영월군 중앙값 ㎡당 598.7원 대비 | 395.3 | 8,595,170 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,994원 | ▲높음 64% 영월군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 21.5 | 466,640 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 480원 | ▼낮음 25% 영월군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 5.2 | 112,310 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,365원 | ▲높음 36% 영월군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 14.7 | 319,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,063원 |
합계의 25%
|
484.9 | 10,544,651 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,600원 | ▼낮음 24% 영월군 중앙값 ㎡당 135.8원 대비 | 103.3 | 2,246,450 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,645원 | ▲높음 32% 영월군 중앙값 ㎡당 217.1원 대비 | 286.7 | 6,234,920 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,897원 | ▲높음 157% 영월군 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 | 85.0 | 1,848,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 920원 | ▲높음 26% 영월군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 9.9 | 215,281 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,071원 |
합계의 8%
|
151.4 | 3,292,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,949원 | ▲높음 330% 영월군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 96.3 | 2,094,030 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,123원 | ▲높음 42% 영월군 중앙값 ㎡당 38.8원 대비 | 55.1 | 1,198,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 78,060원 |
합계의 42%
|
840.0 | 18,266,139 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,809원 | ▲높음 51% 영월군 중앙값 ㎡당 112.3원 대비 | 170.1 | 3,699,399 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,634원 | ▲높음 32% 영월군 중앙값 ㎡당 348.1원 대비 | 458.8 | 9,976,400 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 778원 | ▲높음 9% 영월군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 8.4 | 182,030 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,460원 | ▼낮음 5% 영월군 중앙값 ㎡당 152.5원 대비 | 144.8 | 3,149,690 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 902원 | ▲높음 73% 영월군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 9.7 | 211,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,803원 | ▲높음 13% 영월군 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 30.2 | 655,800 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,674원 | ▼낮음 10% 영월군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 18.0 | 391,820 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 6,132원 |
합계의 3%
|
66.0 | 1,435,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 6,132원 | ▼낮음 72% 영월군 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 | 66.0 | 1,435,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 183,898원 | 중앙값 2,186원/㎡ ▼낮음 9% | 1,979 | 43,032,111 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 516,524원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,329만 25.01
- 4,578만 25.02
- 4,055만 25.03
- 3,974만 25.04
- 3,860만 25.05
- 3,901만 25.06
- 4,247만 25.07
- 4,609만 25.08
- 4,751만 25.09
- 4,467만 25.10
- 4,114만 25.11
- 4,303만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,894만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
59만원
㎡당 6,389원
월 부과액의
8년 1개월
월 1,435,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영월군 ㎡당 적립금 중앙값 11,393원 대비
▼낮음 44%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 9건
- 합계 926만원
- 공개 계약 전체 15건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 광고게재 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하 | 부경애드 | 1,200,000원 | 26.11.01 ~ 28.10.31 |
| 2026.08.19 | 공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 | 주식회사 엘지헬로비전 | 1,063,600원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.06.29 | 소방시설 자체점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 | 주식회사 행운소방 | 1,600,000원 | 26.06.29 ~ 26.12.31 |
| 2026.06.15 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원 이하 | 정현회계법인 | 1,100,000원 | 26.06.15 ~ 26.06.15 |
| 2026.06.10 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상(보험계약) | 메리츠화재 | 1,696,211원 | 26.06.17 ~ 27.06.17 |
| 2026.06.10 | 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상(보험계약) | 메리츠화재 | 2,477,700원 | 26.06.17 ~ 27.06.17 |
| 2026.06.10 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상(보험계약) | 메리츠화재 | 36,800원 | 26.06.17 ~ 27.06.17 |
| 2026.06.10 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상(보험계약) | 메리츠화재 | 48,200원 | 26.06.17 ~ 27.06.17 |
| 2026.06.10 | 전기자동차충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상(보험계약) | 메리츠화재 | 37,600원 | 26.06.17 ~ 27.06.17 |
| 2025.06.20 | 소방시설 점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 | 우리방재(주) | 3,400,000원 | 25.06.01 ~ 25.12.31 |
| 2025.06.10 | 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 | (주)신원이앤지 | 900,000원 | 25.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2025.06.10 | 관리비 고지서 전산 매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 | 이리스 중부솔루션 | 1,854,545원 | 25.06.18 ~ 27.06.17 |
| 2025.05.22 | 시설물의 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 기존사업자 재계약 | 경산엔지니어링(주) | 1,636,363원 | 25.05.22 ~ 25.06.14 |
| 2022.10.12 | 미화용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 21,816,000원 | 22.11.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.11.03 | 경비용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 | 경쟁입찰 낙찰 | 124,824,000원 | 21.12.01 ~ 23.11.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법