기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 영월군 덕포리
영월코아루웰라움아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 영월군 덕포하리2길 70
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,142원 영월군 대비 ▼낮음 7%
- 작년 같은 달 ▲높음 8%
- 234세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 234세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 20층
- 사용승인
- 2018.06.14 (8년차)
- 관리비부과면적
- 21,746㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동서건설
- 주차
- 292대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 영월군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영월군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,006원 |
합계의 21%
|
441.3 | 9,595,410 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,622원 | ▼낮음 36% 영월군 중앙값 ㎡당 617.2원 대비 | 394.1 | 8,569,490 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,252원 | ▲높음 88% 영월군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 24.2 | 527,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 458원 | ▼낮음 39% 영월군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 4.9 | 107,160 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,674원 | ▲높음 63% 영월군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 18.0 | 391,760 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,097원 |
합계의 23%
|
485.3 | 10,552,621 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,043원 | ▼낮음 34% 영월군 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 | 97.3 | 2,116,100 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,236원 | ▲높음 28% 영월군 중앙값 ㎡당 228.6원 대비 | 293.1 | 6,373,240 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,897원 | ▲높음 157% 영월군 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 | 85.0 | 1,848,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 920원 | ▲높음 26% 영월군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 9.9 | 215,281 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,394원 |
합계의 5%
|
111.8 | 2,432,100 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,190원 | ▲높음 278% 영월군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 45.1 | 980,430 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,204원 | ▲높음 63% 영월군 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 | 66.8 | 1,451,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 87,187원 |
합계의 44%
|
938.2 | 20,401,840 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,284원 | ▼낮음 1% 영월군 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 | 164.5 | 3,576,530 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 51,796원 | ▲높음 34% 영월군 중앙값 ㎡당 417.4원 대비 | 557.4 | 12,120,150 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,013원 | ▲높음 178% 영월군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 10.9 | 237,000 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,531원 | ▼낮음 7% 영월군 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 | 145.6 | 3,166,340 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,393원 | ▲높음 19% 영월군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 25.8 | 560,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,496원 | ▼낮음 8% 영월군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 16.1 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,674원 | ▼낮음 10% 영월군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 18.0 | 391,820 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,333원 |
합계의 8%
|
165.0 | 3,588,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,333원 | ▼낮음 30% 영월군 중앙값 ㎡당 234.1원 대비 | 165.0 | 3,588,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 199,017원 | 중앙값 2,298원/㎡ ▼낮음 7% | 2,142 | 46,569,971 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 603,162원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,578만 25.02
- 4,055만 25.03
- 3,974만 25.04
- 3,860만 25.05
- 3,901만 25.06
- 4,247만 25.07
- 4,609만 25.08
- 4,751만 25.09
- 4,467만 25.10
- 4,114만 25.11
- 4,303만 25.12
- 4,657만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 43,294,039원
- 2026년 1월
- 46,569,971원
세대당 ▲ +13,999원 (+8%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,253만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
61만원
㎡당 6,554원
월 부과액의
3년 4개월
월 3,588,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영월군 ㎡당 적립금 중앙값 11,628원 대비
▼낮음 44%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 9건
- 합계 926만원
- 공개 계약 전체 15건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 광고게재 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하 | 부경애드 | 1,200,000원 | 26.11.01 ~ 28.10.31 |
| 2026.08.19 | 공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 | 주식회사 엘지헬로비전 | 1,063,600원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.06.29 | 소방시설 자체점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 | 주식회사 행운소방 | 1,600,000원 | 26.06.29 ~ 26.12.31 |
| 2026.06.15 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원 이하 | 정현회계법인 | 1,100,000원 | 26.06.15 ~ 26.06.15 |
| 2026.06.10 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상(보험계약) | 메리츠화재 | 1,696,211원 | 26.06.17 ~ 27.06.17 |
| 2026.06.10 | 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상(보험계약) | 메리츠화재 | 2,477,700원 | 26.06.17 ~ 27.06.17 |
| 2026.06.10 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상(보험계약) | 메리츠화재 | 36,800원 | 26.06.17 ~ 27.06.17 |
| 2026.06.10 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상(보험계약) | 메리츠화재 | 48,200원 | 26.06.17 ~ 27.06.17 |
| 2026.06.10 | 전기자동차충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상(보험계약) | 메리츠화재 | 37,600원 | 26.06.17 ~ 27.06.17 |
| 2025.06.20 | 소방시설 점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 | 우리방재(주) | 3,400,000원 | 25.06.01 ~ 25.12.31 |
| 2025.06.10 | 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 | (주)신원이앤지 | 900,000원 | 25.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2025.06.10 | 관리비 고지서 전산 매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 | 이리스 중부솔루션 | 1,854,545원 | 25.06.18 ~ 27.06.17 |
| 2025.05.22 | 시설물의 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 기존사업자 재계약 | 경산엔지니어링(주) | 1,636,363원 | 25.05.22 ~ 25.06.14 |
| 2022.10.12 | 미화용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 21,816,000원 | 22.11.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.11.03 | 경비용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 | 경쟁입찰 낙찰 | 124,824,000원 | 21.12.01 ~ 23.11.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법