2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2026년 3월 부과분
장림나산리버빌아파트
부산광역시 사하구 장림번영로 53
세대당 평균 월 관리비
213,481원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,900원
- 사하구 세대당 중앙값
- 180,422원
사하구 138곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2008.03 (18년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 153대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,908㎡
- 전용면적 합계
- 10,876㎡
- 시공사
- 나산건설
- 관리업체
- 조은관리시스템 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 31,609원 단지 총액 405만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,709원 단지 총액 841만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,327원 단지 총액 81만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 85,085원 단지 총액 1,089만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,750원 단지 총액 317만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 28,284,984원 · 세대당 220,976
- 2025년 5월 27,493,348원 · 세대당 214,791
- 2025년 6월 28,094,918원 · 세대당 219,491
- 2025년 7월 30,636,408원 · 세대당 239,346
- 2025년 8월 33,116,244원 · 세대당 258,720
- 2025년 9월 34,715,650원 · 세대당 271,216
- 2025년 10월 28,722,842원 · 세대당 224,397
- 2025년 11월 29,033,887원 · 세대당 226,827
- 2025년 12월 27,727,300원 · 세대당 216,619
- 2026년 1월 29,869,371원 · 세대당 233,354
- 2026년 2월 29,408,500원 · 세대당 229,753
- 2026년 3월 27,325,520원 · 세대당 213,480
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,366원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,867만원
- 월 부과액3,168,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,499원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,675원 대비-60%
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.10.11 77,000,000원
아파트 옥상방수 공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.25 82,500,000원
지하주차장 바닥 에폭시, 내벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.24 19,000,000원
승강기 카 내부 판넬 및 바닥재 보수공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.03.18 3,710,000원
지하주차장 LED 조명설치 공사
에어텍시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.10.27 13,900,000원
정화조 폐쇄공사 및 오수 직관로 연결공사
(주)미래테크닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 1건 더 보기
-
2020.07.06 12,260,000원
smc판넬 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
128세대 213,481원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.