2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인수지구2026년 1월 부과분
더샵동천포레스트
경기도 용인시 수지구 동천로178번길 4
세대당 평균 월 관리비
442,737원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 4,002원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 486,744원
용인수지구 206곳 중 133번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 377대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,652㎡
- 전용면적 합계
- 29,063㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 78,175원 단지 총액 2,580만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,994원 단지 총액 2,145만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,903원 단지 총액 426만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 260,545원 단지 총액 8,598만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 26,119원 단지 총액 862만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 131,339,590원 · 세대당 397,998
- 2025년 3월 117,974,262원 · 세대당 357,497
- 2025년 4월 104,735,792원 · 세대당 317,381
- 2025년 5월 100,321,062원 · 세대당 304,003
- 2025년 6월 101,110,628원 · 세대당 306,395
- 2025년 7월 114,656,532원 · 세대당 347,444
- 2025년 8월 113,666,726원 · 세대당 344,444
- 2025년 9월 100,846,570원 · 세대당 305,595
- 2025년 10월 103,666,912원 · 세대당 314,142
- 2025년 11월 115,094,318원 · 세대당 348,770
- 2025년 12월 133,007,114원 · 세대당 403,051
- 2026년 1월 146,103,050원 · 세대당 442,736
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +9,976원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,542만원
- 월 부과액8,619,380원
- 월 사용액1,426,590원
- ㎡당 적립금8,161원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,117원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 217건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 8,984만원
-
2026.10.01 0원
공동현관 자동출입시스템 도입
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 0원
전기차 충전시설 설치 운영
GS차지비 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 4,950,000원
수목 전지작업
(주)수린조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 1,000,000원
전기직무고시 안전점검 용역
한국전기테스트㈜
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.11 950,000원
에어컨배관 막힘 누수 보수
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 2,000,000원
승강기 인버터 고장 재고품 부분 수리
㈜현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 800,000원
비상콘센트설비 전원불량 보수
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 150,000원
골프연습장 스프링클러 긴급보수
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 36,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 3,946,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 1,843,636원
회계전산프로그램 재계약
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 79,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 5,196,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 1,224,000원
통합시설유지관리시스템 재계약
㈜아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 135,000원
정온식 소방감지기 구입
주식회사 아자몰
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 4,690,000원
103동 승강기 디플렉터시브 긴급교체
㈜현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 1,000,000원
2025년도 회계감사 업체 선정
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.22 3,600,000원
팽나무 수목치료
(주)수린조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.25 1,215,000원
냉난방기 청소용역
(주)얼리버드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 135,000원
소방감지기 구입
주식회사 아자몰
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 89,491원
어린이 놀이시설 부분수리 자재 구매건
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.24 550,000원
세무신고 대행
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 541,455원
폐자전거 매각
와이지트레이딩컴퍼니
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.31 1,100,000원
저수조 청소용역
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 4,752,000원
재활용품 수거용역
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.31 3,240,000원
소방시설 점검용역
(주)대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 2,545,455원
승강기 미디어보드 광고 재계약
포커스미디어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 3,600,000원
소독용역
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.27 3,200,000원
기계설비 자동제어 시스템 유지보수
지멘스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,600,000원
시설물 안전점검 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
268세대 426,657원 -
31평
전용 101.7㎡
20세대 511,415원 -
31평
전용 102.0㎡
42세대 512,722원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.