기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 의령군 동동리

의령신우희가로아파트 관리비 명세서

경상남도 의령군 행복로 7

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,707원 의령군 대비 낮음 27%
  • 322세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
322세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2018.07.20 (8년차)
관리비부과면적
35,811㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신우종합토건
주차
437대
CCTV
106대
승강기
11대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
늘푸른주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 의령군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026138
의령신우희가로아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의령군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,343원 398.7 14,278,385
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,725원 낮음 44% 의령군 중앙값 ㎡당 656.9원 대비 366.2 13,113,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,000원 낮음 40% 의령군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 9.0 322,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 낮음 68% 의령군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 1.9 68,440
A04 피복비 직원 근무복 121원 높음 16% 의령군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 39,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 높음 20% 의령군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.8 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,190원 높음 426% 의령군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 19.7 705,325
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,266원 443.0 15,863,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,463원 높음 26% 의령군 중앙값 ㎡당 174.6원 대비 220.0 7,877,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,912원 낮음 60% 의령군 중앙값 ㎡당 450.3원 대비 179.0 6,411,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 621원 높음 22% 의령군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,931원 낮음 23% 의령군 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 26.4 943,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 491원 비교 자료 없음 4.4 158,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 847원 높음 100% 의령군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.6 272,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,446원 40.0 1,431,684
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,927원 높음 88% 의령군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 17.3 620,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,519원 높음 43% 의령군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 22.7 811,204
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,671원 707.4 25,332,153
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,974원 높음 57% 의령군 중앙값 ㎡당 85.7원 대비 134.6 4,821,513
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,086원 0% 의령군 중앙값 ㎡당 380.2원 대비 378.4 13,551,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,685원 높음 47% 의령군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.1 542,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,403원 낮음 3% 의령군 중앙값 ㎡당 105.7원 대비 102.5 3,671,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,368원 낮음 16% 의령군 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 21.3 762,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 326원 높음 14% 의령군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.9 105,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,484원 높음 100% 의령군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 22.3 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,344원 높음 307% 의령군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 30.1 1,076,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,160원 118.3 4,237,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,160원 높음 100% 의령군 중앙값 ㎡당 59.2원 대비 118.3 4,237,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,886원 중앙값 2,353원/㎡ 낮음 27% 1,707 61,143,281

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,415,142원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,554만 25.01
  2. 6,585만 25.02
  3. 5,849만 25.03
  4. 6,300만 25.04
  5. 6,114만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,666만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 7,725원
월 부과액의 5년 5개월 월 4,237,520원 부과 · 10,032,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의령군 ㎡당 적립금 중앙값 3,863원 대비 높음 100% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 3억 3,486만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 경비실앞 외 가로등 5개소 및 103동1,2라인 필로티 센스등 수리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 우신전력 1,800,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.08.12 103동1호기 승강기 지하피트실 방수공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 범산종합개발 1,400,000원 26.08.12 ~ 26.08.26
2026.07.16 주차차단기 컨트롤러 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 고려통신기술 500,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.15 102동 3,4라인 승강기 cctv카메라 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 대원시스템즈(주) 260,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.13 부스터 펌프 인버터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 대영펌프 1,200,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.08 원격검침시스템 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2(4조3항 관련) 수의계약의 대상 중,4.특정인의 기술이 필요한 경우등 옴니시스템(주) 11,592,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.01 보도블록단차 보수 및 가로등 철거부 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 금강개발공사 1,460,000원 26.05.01 ~ 26.05.08
2026.04.13 105동1,2라인 복도센스등 누전 수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 우신전력 1,200,000원 26.04.13 ~ 26.04.13
2026.04.06 103동1호기 승강기 디플랙터쉬브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선충당금 총론의 승강기고장으로 안전에 위험이 있는 긴급사유 현대엘리베이터(주) 6,000,000원 26.04.06 ~ 26.04.20
2026.03.26 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 소액공사 윤솔회계법인 1,100,000원 26.03.26 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 16건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.15 전기·소화·승강기 보안· 방범시설CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설 전면교체 장기수선충당금
2026.03.31 건물 외부 외부 전면수리 –
2026.03.31 건물 외부 외부페인트칠 전면도장 –
2026.03.20 건물 외부 외부 – –
2025.12.17 건물 내부 내부 전면교체 장기수선충당금
2025.06.19 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기조속기(과속조절기) 전면교체 장기수선충당금
2025.06.13 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 부분교체 장기수선충당금
2025.05.02 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기기계장치 전면교체 장기수선충당금
2024.08.29 건물 외부 지붕 전면도장 장기수선충당금
2024.08.09 전기·소화·승강기 자동화재감지설비감지기 부분수리 장기수선충당금
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출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법