기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 의령군 동동리

의령신우희가로아파트 관리비 명세서

경상남도 의령군 행복로 7

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,817원 의령군 대비 낮음 24%
  • 322세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
322세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2018.07.20 (8년차)
관리비부과면적
35,811㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신우종합토건
주차
437대
CCTV
106대
승강기
11대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
늘푸른주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 의령군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026138
의령신우희가로아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의령군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,611원 392.1 14,042,765
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,559원 낮음 43% 의령군 중앙값 ㎡당 652.9원 대비 373.7 13,382,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 966원 낮음 56% 의령군 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 8.7 311,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 71% 의령군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 1.7 62,370
A04 피복비 직원 근무복 121원 높음 16% 의령군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 39,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 높음 203% 의령군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.8 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 678원 높음 171% 의령군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.1 218,175
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,869원 448.4 16,057,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,253원 높음 27% 의령군 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 227.1 8,131,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,850원 낮음 60% 의령군 중앙값 ㎡당 447.5원 대비 178.5 6,391,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 497원 높음 11% 의령군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.5 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,931원 낮음 41% 의령군 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 26.4 943,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 491원 비교 자료 없음 4.4 158,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 847원 높음 100% 의령군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.6 272,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,773원 96.9 3,469,064
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,424원 높음 127% 의령군 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 57.8 2,068,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,349원 높음 63% 의령군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 39.1 1,400,464
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,654원 761.2 27,258,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,137원 높음 30% 의령군 중앙값 ㎡당 125.0원 대비 163.1 5,840,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,055원 높음 5% 의령군 중앙값 ㎡당 384.9원 대비 405.1 14,507,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,700원 높음 51% 의령군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 15.3 547,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,900원 낮음 2% 의령군 중앙값 ㎡당 99.6원 대비 98.0 3,509,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,368원 낮음 15% 의령군 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 21.3 762,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 308원 높음 11% 의령군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.8 99,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,562원 높음 100% 의령군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 23.0 825,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,623원 높음 406% 의령군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 32.6 1,166,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,160원 118.3 4,237,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,160원 높음 100% 의령군 중앙값 ㎡당 59.2원 대비 118.3 4,237,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,067원 중앙값 2,390원/㎡ 낮음 24% 1,817 65,065,729

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,577,636원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,554만 25.01
  2. 6,585만 25.02
  3. 5,849만 25.03
  4. 6,300만 25.04
  5. 6,114만 25.05
  6. 6,264만 25.06
  7. 8,020만 25.07
  8. 8,732만 25.08
  9. 9,252만 25.09
  10. 6,960만 25.10
  11. 6,507만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,962만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 8,367원
월 부과액의 5년 11개월 월 4,237,520원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의령군 ㎡당 적립금 중앙값 4,183원 대비 높음 100% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 3억 3,486만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 경비실앞 외 가로등 5개소 및 103동1,2라인 필로티 센스등 수리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 우신전력 1,800,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.08.12 103동1호기 승강기 지하피트실 방수공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 범산종합개발 1,400,000원 26.08.12 ~ 26.08.26
2026.07.16 주차차단기 컨트롤러 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 고려통신기술 500,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.15 102동 3,4라인 승강기 cctv카메라 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 대원시스템즈(주) 260,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.13 부스터 펌프 인버터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 대영펌프 1,200,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.08 원격검침시스템 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2(4조3항 관련) 수의계약의 대상 중,4.특정인의 기술이 필요한 경우등 옴니시스템(주) 11,592,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.01 보도블록단차 보수 및 가로등 철거부 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 금강개발공사 1,460,000원 26.05.01 ~ 26.05.08
2026.04.13 105동1,2라인 복도센스등 누전 수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 우신전력 1,200,000원 26.04.13 ~ 26.04.13
2026.04.06 103동1호기 승강기 디플랙터쉬브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선충당금 총론의 승강기고장으로 안전에 위험이 있는 긴급사유 현대엘리베이터(주) 6,000,000원 26.04.06 ~ 26.04.20
2026.03.26 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 소액공사 윤솔회계법인 1,100,000원 26.03.26 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 16건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.15 전기·소화·승강기 보안· 방범시설CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설 전면교체 장기수선충당금
2026.03.31 건물 외부 외부 전면수리 –
2026.03.31 건물 외부 외부페인트칠 전면도장 –
2026.03.20 건물 외부 외부 – –
2025.12.17 건물 내부 내부 전면교체 장기수선충당금
2025.06.19 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기조속기(과속조절기) 전면교체 장기수선충당금
2025.06.13 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 부분교체 장기수선충당금
2025.05.02 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기기계장치 전면교체 장기수선충당금
2024.08.29 건물 외부 지붕 전면도장 장기수선충당금
2024.08.09 전기·소화·승강기 자동화재감지설비감지기 부분수리 장기수선충당금
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출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법