기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 의령군 동동리

의령신우희가로아파트 관리비 명세서

경상남도 의령군 행복로 7

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,583원 의령군 대비 높음 1%
  • 322세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
322세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2018.07.20 (8년차)
관리비부과면적
35,811㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신우종합토건
주차
437대
CCTV
106대
승강기
11대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
늘푸른주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 의령군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026138
의령신우희가로아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의령군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,672원 410.7 14,706,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,836원 낮음 42% 의령군 중앙값 ㎡당 654.1원 대비 376.2 13,471,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,172원 낮음 30% 의령군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 10.5 377,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 낮음 56% 의령군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 1.9 67,530
A04 피복비 직원 근무복 121원 높음 16% 의령군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 39,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 높음 20% 의령군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.8 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,240원 높음 615% 의령군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 20.1 721,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,222원 442.6 15,849,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,792원 높음 27% 의령군 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 222.9 7,983,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,161원 낮음 60% 의령군 중앙값 ㎡당 457.0원 대비 181.3 6,491,820
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,931원 낮음 40% 의령군 중앙값 ㎡당 43.6원 대비 26.4 943,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 491원 비교 자료 없음 4.4 158,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 847원 높음 100% 의령군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.6 272,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,743원 87.6 3,137,202
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,725원 높음 47% 의령군 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 42.5 1,521,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,018원 높음 67% 의령군 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 45.1 1,615,672
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 169,518원 1,524.2 54,584,744
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,080원 높음 178% 의령군 중앙값 ㎡당 87.5원 대비 243.5 8,719,624
D08 전기료(전용) 세대 전기 121,047원 높음 54% 의령군 중앙값 ㎡당 707.4원 대비 1,088.4 38,977,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,024원 높음 9% 의령군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.2 329,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,942원 낮음 10% 의령군 중앙값 ㎡당 109.1원 대비 98.4 3,523,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 낮음 14% 의령군 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 21.2 760,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 280원 높음 10% 의령군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.5 90,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,905원 높음 100% 의령군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 26.1 935,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,880원 높음 372% 의령군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 34.9 1,249,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,160원 118.3 4,237,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,160원 높음 100% 의령군 중앙값 ㎡당 59.2원 대비 118.3 4,237,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 287,315원 중앙값 2,564원/㎡ 높음 1% 2,583 92,515,386

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,663,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,554만 25.01
  2. 6,585만 25.02
  3. 5,849만 25.03
  4. 6,300만 25.04
  5. 6,114만 25.05
  6. 6,264만 25.06
  7. 8,020만 25.07
  8. 8,732만 25.08
  9. 9,252만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,115만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 8,130원
월 부과액의 5년 9개월 월 4,237,520원 부과 · 304,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의령군 ㎡당 적립금 중앙값 4,065원 대비 높음 100% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 3억 3,486만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 경비실앞 외 가로등 5개소 및 103동1,2라인 필로티 센스등 수리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 우신전력 1,800,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.08.12 103동1호기 승강기 지하피트실 방수공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 범산종합개발 1,400,000원 26.08.12 ~ 26.08.26
2026.07.16 주차차단기 컨트롤러 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 고려통신기술 500,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.15 102동 3,4라인 승강기 cctv카메라 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 대원시스템즈(주) 260,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.13 부스터 펌프 인버터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 대영펌프 1,200,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.08 원격검침시스템 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2(4조3항 관련) 수의계약의 대상 중,4.특정인의 기술이 필요한 경우등 옴니시스템(주) 11,592,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.01 보도블록단차 보수 및 가로등 철거부 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 금강개발공사 1,460,000원 26.05.01 ~ 26.05.08
2026.04.13 105동1,2라인 복도센스등 누전 수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 소액공사 우신전력 1,200,000원 26.04.13 ~ 26.04.13
2026.04.06 103동1호기 승강기 디플랙터쉬브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선충당금 총론의 승강기고장으로 안전에 위험이 있는 긴급사유 현대엘리베이터(주) 6,000,000원 26.04.06 ~ 26.04.20
2026.03.26 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 소액공사 윤솔회계법인 1,100,000원 26.03.26 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 5건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.03.31 건물 외부 외부 전면수리 –
2026.03.31 건물 외부 외부페인트칠 전면도장 –
2026.03.20 건물 외부 외부 – –
2025.12.17 건물 내부 내부 전면교체 장기수선충당금
2024.08.29 건물 외부 지붕 전면도장 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법