2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 영종구2025년 9월 부과분
스카이시티자이 아파트
인천광역시 영종구 하늘별빛로 111
세대당 평균 월 관리비
282,657원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,501원
- 영종구 세대당 중앙값
- 245,593원
영종구 58곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,034세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,477대
- CCTV
- 253대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 129,254㎡
- 전용면적 합계
- 99,702㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 42,820원 단지 총액 4,428만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,623원 단지 총액 5,855만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,949원 단지 총액 1,339만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 145,589원 단지 총액 1억 5,054만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,676원 단지 총액 2,551만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 274,349,949원 · 세대당 265,328
- 2025년 2월 271,287,187원 · 세대당 262,366
- 2025년 3월 239,567,219원 · 세대당 231,689
- 2025년 4월 248,879,826원 · 세대당 240,696
- 2025년 5월 251,179,778원 · 세대당 242,920
- 2025년 6월 261,776,170원 · 세대당 253,168
- 2025년 7월 298,951,888원 · 세대당 289,121
- 2025년 8월 325,024,314원 · 세대당 314,336
- 2025년 9월 292,267,148원 · 세대당 282,656
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 660만원
- 월 부과액25,514,830원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,298원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 5,167원 대비+215%
이 단지가 맺은 계약
전체 251건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,051만원
-
2026.09.17 19,272,000원
승강기 인버터 교체업체 선정
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.17 1,000,000원
저수조 청소 업체 선정
(주)세아비엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.20 12,000,000원
승강기 인버터 교체업체 선정
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.06 7,440,000원
전산업체 선정결과
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 4,128,000원
주차관제 방화벽렌탈 및 보안프로그램 업체 선정결과
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.22 4,880,000원
팽나무 도복 위험관리 업체 선정결과
강한조경건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 26,563,800원
아파트 보험업체 선정
이룸플러스
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 15,510,000원
재활용수거 용역업체 선정 결과
서일
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 3,100,000원
우수배수로 보완 공사업체 선정결과
인성종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 1,000,000원
삼성 시스템에어컨 판촉 행사 업체 선정경과
삼성전자판매(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.08 4,319,000원
승강기 멀티빔 교체 업체 선정
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.08 38,077,000원
승강기 메인로프 교체업체 선정결과
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.01 1,470,000원
sk브로드밴드 판촉 행사 업체 선정결과 공고
sk브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 4,350,000원
목재 그네 업체 선정결과
(주)오세스팀버
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.31 1,000,000원
외부회계감사 업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.26 25,560,000원
소나무 전지 및 장송 와이어 설치 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 720,000원
장기수선계획서 수시 조정업체 선정결과
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 3,350,000원
105동 오수맨홀 및 배관 보수 업체 선정경과
명인엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 1,950,000원
110동 재활용장 급수배관 보수 업체 선정결과
명인엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 46,680,000원
조경유지관리업체 선정경과
강한조경건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 1,200,000원
전기설비 안전점검 업체 선정결과
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.22 1,000,000원
기계설비 성능점검업체 선정결과
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 660,000원
아파트 세무주치의 업체 선정 결과 공고
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 4,960,000원
소방시설점검(작동기능,종합정밀)업체 계약서
쓰리에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 4,800,000원
아파트 홈페이지 앱 업체 선정결과
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 4,960,000원
소방시설점검(작동기능,종합정밀)업체 선정결과
쓰리에스바어재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 1,100,000원
저수조 청소 계약서
엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.17 59,520,000원
승강기 유지관리업체 계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.16 2,500,000원
아파트 시설물 광고 업체 계약서
유비기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 59,520,000원
승강기 유지관리업체 선정결과 공고
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 42건-
2026.05.21
배수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.05.20
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2026.04.21
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.03.13
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.02.24
건물 내부
부분수리
이력 25건 더 보기
-
2026.02.23
전기·소화·승강기
부분교체
-
2026.02.11
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.02.03 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.02.03
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.02.03
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2026.01.20
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.12.31
전기·소화·승강기
-
2025.12.31
건물 외부
-
2025.12.31
건물 내부
-
2025.12.24
난방설비
난방·급탕 · 부분수리
-
2025.12.10
난방설비
난방·급탕
-
2025.11.10
내부
건물 내부
-
2025.07.01
건물 내부
-
2025.03.31
건물 외부
-
2024.12.31
전기·소화·승강기
-
2024.09.30
외부
건물 외부
-
2024.09.30 장기수선충당금
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2024.08.30
급수·위생·가스
-
2024.08.09
지붕
건물 외부
-
2023.12.29 장기수선충당금
소화설비
전기·소화·승강기
-
2023.07.31
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.01.10
난방·급탕
-
2022.12.20 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2022.10.05
통신 및 방송설비
전기·소화·승강기
-
2022.09.26 장기수선충당금
전기·소화·승강기
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 91.5㎡
269세대 268,077원 -
28평
전용 91.8㎡
269세대 269,220원 -
30평
전용 98.9㎡
240세대 290,033원 -
30평
전용 99.0㎡
162세대 290,062원 -
34평
전용 113.0㎡
94세대 331,190원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.