2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2025년 8월 부과분
다산한양수자인리버파크
경기도 남양주시 다산순환로 111
세대당 평균 월 관리비
414,529원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,529원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 268,732원
남양주시 324곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 291세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 409대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,784㎡
- 전용면적 합계
- 28,585㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 79,143원 단지 총액 2,303만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 80,345원 단지 총액 2,338만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,800원 단지 총액 547만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 221,480원 단지 총액 6,445만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,760원 단지 총액 430만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 140,603,142원 · 세대당 483,172
- 2025년 2월 132,160,676원 · 세대당 454,160
- 2025년 3월 117,907,461원 · 세대당 405,180
- 2025년 4월 105,369,847원 · 세대당 362,095
- 2025년 5월 101,418,551원 · 세대당 348,517
- 2025년 6월 102,678,113원 · 세대당 352,845
- 2025년 7월 122,161,769원 · 세대당 419,799
- 2025년 8월 120,627,947원 · 세대당 414,529
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 623만원
- 월 부과액4,295,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,763원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,450원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,817만원
-
2026.10.16 3,600,000원
복합기 임대
하나디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.15 26,400,000원
승강기 유지관리 업체 선정공고
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.10.15 1,600,000원
전기설비 점검업체
(주)한양전기기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 3,100,000원
보도블록 부분보수
태웅석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,349,000원
누설전류계 구매
바로유통
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 750,000원
지역난방 열교환기 세정작업
인정이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 4,600,000원
온수배관 보수
(주)미래ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 4,008,000원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 3,563,637원
조경시설물구매
선우무역 그네와파라솔(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 474,100원
재난배상책임
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 31,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 87,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 4,123,800원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 1,500,000원
물놀이시설 청소용역
(주)명성종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 1,200,000원
전산용역공급업체
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 27,900,000원
조경유지관리용역
(주)홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,165,000원
비상발전기,정류기반 축전지 교체
대방산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 13,600,000원
현관출입구 경사로 보수 및 보도블럭 부분공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 850,000원
외부회계감사업체
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 2,454,000원
공용부분 바닥타일 부분보수
해쉬T&T
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 970,000원
승강기내 게시판 구매
(주)하나사인몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 1,100,000원
커뮤니티 오배수 패키지 보수
효성아쿠아텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 365,000원
온수배관 부분보수 공사
누수 하수구 119 시원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 365,000원
온수배관 부분보수 공사
누수 하수구 119 시원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 815,000원
환탕배관 보수공사
누수하수구119시원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 365,000원
온수배관 부분보수 공사
누수하수구119시원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 1,450,000원
CCTV 선로보수업체
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 2,760,000원
소독용역업체
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.11 221,241,360원
청소용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.03.04 800,000원
저수조 청소용역업체
(주)태백관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.06.08 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2026.06.01
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2026.03.31
건물 외부
부분수선
-
2025.11.17 장기수선충당금
건물 외부
부분도장
-
2025.11.10 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
이력 1건 더 보기
-
2025.10.15
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 97.7㎡
280세대 412,167원 -
34평
전용 112.4㎡
11세대 474,243원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.