기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 신설동

신설동 지웰홈스 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 난계로 242

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,774원 동대문구 대비 높음 60%
  • 170세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2017.11.30 (9년차)
관리비부과면적
7,270㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신영건설 주식회사
주차
143대
CCTV
64대
승강기
3대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 에스엘플랫폼
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026147
신설동 지웰홈스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,199원 1,407.7 10,233,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,318원 높음 189% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.1원 대비 1,340.4 9,744,125
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,399원 높음 239% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 32.7 237,885
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,481원 높음 248% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 34.6 251,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,437원 477.9 3,474,288
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,130원 높음 126% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 400.6 2,912,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 687원 높음 116% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 16.1 116,843
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,620원 높음 174% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 61.3 445,345
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,307원 124.1 902,159
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,307원 높음 414% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 124.1 902,159
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,424원 1,763.8 12,822,033
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 31,856원 비교 자료 없음 744.9 5,415,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,338원 높음 146% 동대문구 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 428.8 3,117,422
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,878원 낮음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 418.1 3,039,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 279원 높음 300% 동대문구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 6.5 47,421
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,113원 낮음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 142.9 1,039,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 750원 낮음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.5 127,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 211원 낮음 66% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 4.9 35,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,366원 중앙값 2,354원/㎡ 높음 60% 3,774 27,432,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,743만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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