기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 무동리

무동 센텀파라디아아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 무동서로 24

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,812원 창원의창구 대비 낮음 1%
  • 1,034세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,034세대
동수 · 최고층
14개 동 · 24층
사용승인
2018.03.29 (8년차)
관리비부과면적
97,754㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)파라다이스글로벌
주차
1,370대
CCTV
284대
승강기
25대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026161
무동 센텀파라디아아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,619원 313.3 30,626,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,373원 낮음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 319.3원 대비 289.5 28,303,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 644원 낮음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.8 666,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 200,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 104원 낮음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,304원 높음 182% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 13.8 1,348,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,058원 423.7 41,420,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,350원 높음 26% 창원의창구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 215.3 21,041,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,372원 낮음 28% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 194.3 18,996,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 702원 낮음 72% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 7.4 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 635원 높음 51% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 6.7 656,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,577원 16.7 1,630,566
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,577원 낮음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 16.7 1,630,566
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,794원 918.1 89,745,485
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,227원 높음 31% 창원의창구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 161.1 15,745,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,264원 높음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 436.5 42,666,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 176원 낮음 61% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 1.9 181,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,433원 높음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 258.4 25,264,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,382원 높음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.2 2,462,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 588원 낮음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.2 607,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 879원 낮음 31% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 9.3 909,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,846원 높음 58% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 19.5 1,908,885
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,236원 140.0 13,685,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,236원 낮음 21% 창원의창구 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 140.0 13,685,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,284원 중앙값 1,836원/㎡ 낮음 1% 1,812 177,108,034

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,499,604원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,429만 25.01
  2. 1억 7,711만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 3,730만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 8,565원
월 부과액의 5년 1개월 월 13,685,560원 부과 · 1,670,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,656원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 8억 3,761만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 3개 업체 견적 결과 최저가를 제시한 업체 선정 주식회사 크린코리아 3,272,000원 26.10.17 ~ 28.10.16
2026.08.27 소독 방역 업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 사업수행실적 평가 후 입주민 의견청취 결과에 따라 (주)대원 11,730,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.10 옥상중계기임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업 특수성 (주) LG유플러스 10,000,000원 25.07.13 ~ 27.07.12
2026.06.24 물놀이 장비 대여 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 업체 견적 결과 최저가 제시업체 한빛유아체육 3,636,364원 26.08.01 ~ 26.08.30
2026.06.19 수중펌프 모터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개 업체 견적 결과 최저가 제시업체 한일펌프경남서비스(은재상사) 1,430,000원 26.06.19 ~ 26.06.30
2026.06.01 외부 회계 감사 업체 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰가로 결정 경쟁입찰 낙찰 540,000원 –
2026.05.29 알뜰장터 운영 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2개 업체 견적 결과 최고가 제시 업체 김해청과 3,000,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.04.30 승강기 안전 검사 지적 사항 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개 업체 견적 결과 최저가 제시 업체 (주)경남엘리베이터 1,330,000원 26.05.01 ~ 26.05.29
2026.04.30 102동 옥상 중계기 임대차 계약서 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업 특수성 (주)KT 2,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.29 헬스장비 구매 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 2개 업체 견적 결과 최저가 제시 업체 (주)짐케어랩스 11,700,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법