기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 무동리

무동 센텀파라디아아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 무동서로 24

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,486원 창원의창구 대비 높음 8%
  • 1,034세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,034세대
동수 · 최고층
14개 동 · 24층
사용승인
2018.03.29 (8년차)
관리비부과면적
97,754㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)파라다이스글로벌
주차
1,370대
CCTV
284대
승강기
25대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026161
무동 센텀파라디아아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,420원 311.2 30,420,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,822원 낮음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 321.2원 대비 294.3 28,767,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 777원 높음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.2 803,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 낮음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.1 204,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 171원 높음 161% 창원의창구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.8 177,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 453원 낮음 20% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.8 468,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,402원 448.5 43,844,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,324원 높음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 215.0 21,014,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,105원 낮음 29% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 191.5 18,720,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,339원 높음 28% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 35.3 3,452,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 635원 높음 52% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 6.7 656,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,666원 38.8 3,790,866
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,666원 높음 80% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 38.8 3,790,866
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 146,261원 1,547.1 151,233,504
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,914원 높음 37% 창원의창구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 168.3 16,454,942
D08 전기료(전용) 세대 전기 101,138원 높음 58% 창원의창구 중앙값 ㎡당 676.5원 대비 1,069.8 104,576,272
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5,580원 비교 자료 없음 -59.0 -5,769,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,382원 높음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 254.0원 대비 300.2 29,347,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,411원 높음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 25.5 2,492,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 721원 낮음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.6 745,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 910원 낮음 21% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 9.6 941,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,027원 높음 48% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 21.4 2,095,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 338원 비교 자료 없음 3.6 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,236원 140.0 13,685,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,236원 낮음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 140.0 13,685,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,985원 중앙값 2,292원/㎡ 높음 8% 2,486 242,974,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,817,364원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,429만 25.01
  2. 1억 7,711만 25.02
  3. 1억 7,763만 25.03
  4. 1억 7,964만 25.04
  5. 1억 7,912만 25.05
  6. 2억 917만 25.06
  7. 2억 2,993만 25.07
  8. 2억 4,297만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 3,540만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 9,569원
월 부과액의 5년 8개월 월 13,685,560원 부과 · 2,065,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,221원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 8억 3,761만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 3개 업체 견적 결과 최저가를 제시한 업체 선정 주식회사 크린코리아 3,272,000원 26.10.17 ~ 28.10.16
2026.08.27 소독 방역 업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 사업수행실적 평가 후 입주민 의견청취 결과에 따라 (주)대원 11,730,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.10 옥상중계기임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업 특수성 (주) LG유플러스 10,000,000원 25.07.13 ~ 27.07.12
2026.06.24 물놀이 장비 대여 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 업체 견적 결과 최저가 제시업체 한빛유아체육 3,636,364원 26.08.01 ~ 26.08.30
2026.06.19 수중펌프 모터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개 업체 견적 결과 최저가 제시업체 한일펌프경남서비스(은재상사) 1,430,000원 26.06.19 ~ 26.06.30
2026.06.01 외부 회계 감사 업체 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰가로 결정 경쟁입찰 낙찰 540,000원 –
2026.05.29 알뜰장터 운영 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2개 업체 견적 결과 최고가 제시 업체 김해청과 3,000,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.04.30 승강기 안전 검사 지적 사항 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개 업체 견적 결과 최저가 제시 업체 (주)경남엘리베이터 1,330,000원 26.05.01 ~ 26.05.29
2026.04.30 102동 옥상 중계기 임대차 계약서 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업 특수성 (주)KT 2,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.29 헬스장비 구매 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 2개 업체 견적 결과 최저가 제시 업체 (주)짐케어랩스 11,700,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법