기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 무동리

무동 센텀파라디아아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 무동서로 24

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,869원 창원의창구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,034세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,034세대
동수 · 최고층
14개 동 · 24층
사용승인
2018.03.29 (8년차)
관리비부과면적
97,754㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)파라다이스글로벌
주차
1,370대
CCTV
284대
승강기
25대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026161
무동 센텀파라디아아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,517원 322.8 31,554,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,174원 낮음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 326.6원 대비 308.6 30,166,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 696원 낮음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.4 719,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 높음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.4 236,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 418원 낮음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.4 432,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,196원 478.1 46,733,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,145원 높음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 182.1원 대비 223.7 21,863,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,648원 낮음 27% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 197.2 19,281,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,418원 비교 자료 없음 15.0 1,466,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,251원 낮음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 23.8 2,327,820
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,100원 비교 자료 없음 11.6 1,137,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 635원 높음 35% 창원의창구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.7 656,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,184원 44.3 4,326,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,184원 높음 122% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 44.3 4,326,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,528원 883.5 86,367,602
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,449원 높음 47% 창원의창구 중앙값 ㎡당 111.5원 대비 163.4 15,974,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,963원 높음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 363.7원 대비 422.7 41,321,512
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5,642원 비교 자료 없음 -59.7 -5,834,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,375원 높음 22% 창원의창구 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 289.6 28,305,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,420원 높음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 25.6 2,502,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 563원 낮음 20% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.0 581,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,387원 높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 14.7 1,434,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,014원 높음 37% 창원의창구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 21.3 2,082,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,236원 140.0 13,685,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,236원 낮음 22% 창원의창구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 140.0 13,685,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,661원 중앙값 1,857원/㎡ 높음 1% 1,869 182,667,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 31,598,806원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,912만 25.05
  2. 2억 917만 25.06
  3. 2억 2,993만 25.07
  4. 2억 4,297만 25.08
  5. 1억 9,976만 25.09
  6. 1억 8,523만 25.10
  7. 1억 8,414만 25.11
  8. 1억 8,796만 25.12
  9. 1억 9,068만 26.01
  10. 1억 8,045만 26.02
  11. 1억 8,253만 26.03
  12. 1억 8,267만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
179,636,332원
2026년 4월
182,667,130원

세대당 ▲ +2,931원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 8,204만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 11,069원
월 부과액의 6년 7개월 월 13,685,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,948원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 8억 3,761만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 3개 업체 견적 결과 최저가를 제시한 업체 선정 주식회사 크린코리아 3,272,000원 26.10.17 ~ 28.10.16
2026.08.27 소독 방역 업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 사업수행실적 평가 후 입주민 의견청취 결과에 따라 (주)대원 11,730,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.10 옥상중계기임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업 특수성 (주) LG유플러스 10,000,000원 25.07.13 ~ 27.07.12
2026.06.24 물놀이 장비 대여 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 업체 견적 결과 최저가 제시업체 한빛유아체육 3,636,364원 26.08.01 ~ 26.08.30
2026.06.19 수중펌프 모터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개 업체 견적 결과 최저가 제시업체 한일펌프경남서비스(은재상사) 1,430,000원 26.06.19 ~ 26.06.30
2026.06.01 외부 회계 감사 업체 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰가로 결정 경쟁입찰 낙찰 540,000원 –
2026.05.29 알뜰장터 운영 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2개 업체 견적 결과 최고가 제시 업체 김해청과 3,000,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.04.30 승강기 안전 검사 지적 사항 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개 업체 견적 결과 최저가 제시 업체 (주)경남엘리베이터 1,330,000원 26.05.01 ~ 26.05.29
2026.04.30 102동 옥상 중계기 임대차 계약서 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업 특수성 (주)KT 2,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.29 헬스장비 구매 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 2개 업체 견적 결과 최저가 제시 업체 (주)짐케어랩스 11,700,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법