기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 반월동

반월남해오네뜨하이뷰아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름로 111

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,224원 전주덕진구 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 328세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
328세대
동수 · 최고층
5개 동 · 29층
사용승인
2018.06.26 (8년차)
관리비부과면적
27,479㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남해건설
주차
295대
CCTV
57대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026170
반월남해오네뜨하이뷰아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,097원 478.6 13,151,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,879원 높음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 407.9원 대비 452.1 12,424,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 855원 높음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.2 280,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 279원 높음 58% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.3 91,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,085원 높음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 12.9 355,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,372원 517.7 14,226,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,630원 높음 16% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 222.4 6,110,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,684원 높음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 203.7원 대비 223.0 6,128,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 899원 높음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.7 295,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,085원 높음 37% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 36.8 1,012,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,341원 비교 자료 없음 16.0 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 732원 낮음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.7 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,353원 63.9 1,755,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,210원 높음 253% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 50.3 1,380,870
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,143원 비교 자료 없음 13.6 375,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,553원 997.3 27,405,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,467원 높음 102% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 79.8원 대비 160.7 4,417,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,057원 높음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 499.9원 대비 549.8 15,106,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,525원 비교 자료 없음 197.3 5,420,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.0 742,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,329원 높음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 15.9 435,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,220원 높음 40% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.6 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,378원 높음 40% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 28.4 779,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 314원 비교 자료 없음 3.7 102,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,976원 166.8 4,584,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,976원 낮음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 166.8 4,584,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,352원 중앙값 1,842원/㎡ 높음 21% 2,224 61,123,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,191,479원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,069만 25.02
  2. 5,620만 25.03
  3. 5,849만 25.04
  4. 5,700만 25.05
  5. 5,862만 25.06
  6. 6,345만 25.07
  7. 6,774만 25.08
  8. 6,856만 25.09
  9. 5,875만 25.10
  10. 7,783만 25.11
  11. 5,950만 25.12
  12. 6,112만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
59,297,990원
2026년 1월
61,123,520원

세대당 ▲ +5,565원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,808만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 8,300원
월 부과액의 4년 2개월 월 4,584,080원 부과 · 0원 사용
적립률 8.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,471원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2억 1,061만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 화재보험,영업배상책임보험,승강기배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험,체육시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험 등 선정(입주자대표회의 의결) 메리츠화재해상보험주식회사 8,473,500원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.25 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하, 견적서3부 수령하여 최저가 선정(동대표 과반수 이상 찬성) 반디무역 1,456,320원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.23 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가하여 동대표 과반수 이상 찬성으로 재계약 (유)유일씨앤씨 152,218,080원 26.06.29 ~ 28.06.28
2026.06.08 소방시설 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가하여 동대표 과반수 이상 찬성으로 재계약 대한방재주식회사 3,060,000원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.05.26 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하, 견적서3부 수령하여 최저가 선정(동대표 과반수 이상 찬성) 한스안전진단연구소 1,000,000원 26.05.26 ~ 26.06.30
2026.05.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하, 견적서3부 수령하여 최저가 선정(동대표 과반수 이상 찬성) 송정회계법인 810,000원 26.05.11 ~ 26.05.12
2026.03.01 전기안전진단 직무고시 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하, 견적서 2부 수령하여 최저가 선정(동대표 과반수 이상 찬성) 케이탑전기진단 1,400,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.20 타운보드 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하, 견적서 2부 수령하여 최저가 선정(동대표 과반수 이상 찬성) 타운보드중앙 주식회사 715,636원 26.02.22 ~ 27.02.21
2026.02.04 아파트 세무주치의 서비스 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 견적서 2부 수령하여 최저가 선정(동대표 과반수 이상 찬성) 기웅정보통신 1,100,000원 26.02.22 ~ 28.02.21
2026.01.08 광고기획수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 견적서 2부 수령하여 최저가 선정(동대표 과반수 이상 찬성) 금호기획 500,000원 26.01.17 ~ 27.01.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법