기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 천안동남구 안서동
더레지던스 도시형생활주택 관리비 명세서
충청남도 천안시 동남구 문암4길 14
- 세대당 –
- ㎡당 4,880원 천안동남구 대비 ▲높음 139%
- 299세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 11층
- 사용승인
- 2016.07.05 (10년차)
- 관리비부과면적
- 4,091㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한터종합건설
- 주차
- 70대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 천안동남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 천안동남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 70%
|
3,438.2 | 14,066,420 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▲높음 475% 천안동남구 중앙값 ㎡당 410.7원 대비 | 2,361.9 | 9,662,960 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | ▲높음 253% 천안동남구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 36.7 | 150,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▲높음 39473% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 875.6 | 3,582,460 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | – | ▲높음 1641% 천안동남구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 164.0 | 671,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 9%
|
442.4 | 1,810,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▲높음 51% 천안동남구 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 | 281.1 | 1,150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▲높음 542% 천안동남구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 | 161.3 | 660,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 3%
|
161.3 | 660,000 | |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | – | 비교 자료 없음 | 161.3 | 660,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 17%
|
838.3 | 3,429,530 | |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | – | ▲높음 90% 천안동남구 중앙값 ㎡당 378.7원 대비 | 718.4 | 2,939,170 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | – | ▼낮음 39% 천안동남구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 | 119.9 | 490,360 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,046원/㎡ ▲높음 139% | 4,880 | 19,965,950 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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