2026년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
더레지던스 도시형생활주택
충청남도 천안시 동남구 문암4길 14
단지 전체 월 관리비
2,207만원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.07 (10년차)
- 최고층
- 11층
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 70대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 4,091㎡
- 전용면적 합계
- 4,091㎡
- 시공사
- 한터종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
9개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 1,491만원 단지 총액 1,491만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 177만원 단지 총액 177만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 68만원 단지 총액 68만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
법정 안전점검·정밀안전진단
개별사용료 470만원 단지 총액 470만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
공용관리비17,365,950원
개별사용료4,700,280원
장기수선충당금0원
2026년 8월 단지 합계22,066,230원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 22,316,420원 · 세대당 74,636
- 2025년 10월 21,413,100원 · 세대당 71,615
- 2025년 11월 20,997,260원 · 세대당 70,224
- 2025년 12월 21,293,160원 · 세대당 71,214
- 2026년 1월 21,334,780원 · 세대당 71,353
- 2026년 2월 21,647,210원 · 세대당 72,398
- 2026년 3월 21,150,705원 · 세대당 70,738
- 2026년 4월 21,547,866원 · 세대당 72,066
- 2026년 5월 20,920,070원 · 세대당 69,966
- 2026년 6월 21,438,789원 · 세대당 71,701
- 2026년 7월 21,698,562원 · 세대당 72,570
- 2026년 8월 22,066,230원 · 세대당 73,800
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
2025년 8월19,980,900원
2026년 8월22,066,230원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.09%
전세+0.09%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 12.1㎡
9세대 65,154원 -
4평
전용 12.1㎡
26세대 65,369원 -
4평
전용 12.2㎡
101세대 65,747원 -
4평
전용 12.3㎡
7세대 66,340원 -
4평
전용 12.4㎡
12세대 66,718원 -
4평
전용 13.5㎡
2세대 72,759원 -
4평
전용 13.9㎡
4세대 74,970원 -
4평
전용 14.1㎡
2세대 75,941원 -
4평
전용 14.1㎡
3세대 76,264원 -
4평
전용 14.6㎡
9세대 78,961원 -
5평
전용 15.2㎡
28세대 82,197원 -
5평
전용 15.3㎡
56세대 82,575원 -
5평
전용 15.8㎡
12세대 85,110원 -
5평
전용 15.8㎡
28세대 85,433원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.