기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안동남구 안서동

더레지던스 도시형생활주택 관리비 명세서

충청남도 천안시 동남구 문암4길 14

  • 세대당 –
  • ㎡당 5,132원 천안동남구 대비 높음 153%
  • 299세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2016.07.05 (10년차)
관리비부과면적
4,091㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한터종합건설
주차
70대
CCTV
96대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 천안동남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026186
더레지던스 도시형생활주택 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안동남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 3,668.3 15,008,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 높음 532% 천안동남구 중앙값 ㎡당 409.8원 대비 2,591.1 10,601,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 높음 235% 천안동남구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 37.5 153,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 높음 42033% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 875.6 3,582,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 높음 1154% 천안동남구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 164.0 671,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 432.6 1,770,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 높음 30% 천안동남구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 244.4 1,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 높음 649% 천안동남구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 188.2 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 166.7 682,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 – 비교 자료 없음 166.7 682,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 864.6 3,537,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 높음 82% 천안동남구 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 712.2 2,913,755
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 낮음 22% 천안동남구 중앙값 ㎡당 195.8원 대비 152.4 623,415
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,025원/㎡ 높음 153% 5,132 20,997,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,988만 25.01
  2. 1,958만 25.02
  3. 1,880만 25.03
  4. 1,997만 25.04
  5. 1,959만 25.05
  6. 1,931만 25.06
  7. 2,053만 25.07
  8. 1,998만 25.08
  9. 2,232만 25.09
  10. 2,141만 25.10
  11. 2,100만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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