2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 유성구2025년 12월 부과분
오투그란데 리빙포레아파트
대전광역시 유성구 학하중앙로 99
세대당 평균 월 관리비
321,248원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 유성구 세대당 중앙값
- 234,280원
유성구 169곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 778세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.06 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,223대
- CCTV
- 190대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,087㎡
- 전용면적 합계
- 60,972㎡
- 시공사
- 제일건설(주)
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 40,998원 단지 총액 3,190만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,562원 단지 총액 3,234만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,877원 단지 총액 535만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 219,038원 단지 총액 1억 7,041만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 12,774원 단지 총액 994만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 271,811,221원 · 세대당 349,371
- 2025년 2월 254,936,084원 · 세대당 327,681
- 2025년 3월 225,295,544원 · 세대당 289,582
- 2025년 4월 192,169,530원 · 세대당 247,004
- 2025년 5월 181,176,772원 · 세대당 232,875
- 2025년 6월 171,458,970원 · 세대당 220,384
- 2025년 7월 194,969,380원 · 세대당 250,603
- 2025년 8월 197,682,164원 · 세대당 254,090
- 2025년 9월 169,763,872원 · 세대당 218,205
- 2025년 10월 174,825,234원 · 세대당 224,711
- 2025년 11월 199,908,202원 · 세대당 256,951
- 2025년 12월 249,931,068원 · 세대당 321,248
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,128만원
- 월 부과액9,938,420원
- 월 사용액682,000원
- ㎡당 적립금4,386원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,929원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,501만원
-
2026.08.18 162,170,000원
승강기 와이어로프 및 쉬브 교체 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,200,000원
전기설비 안전진단 계약
주식회사 한길기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.29 1,250,000원
외부회계감사업체 선정
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 2,006,000원
판형열교환기세관
우성이엔이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 4,680,000원
수목방제용역계약
주식회사 나의생가
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.03 7,500,000원
난방 열교환기 자동제어반 교체
(주)신진이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 4,200,000원
외부 석축 보수공사
한성건설기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 2,000,000원
기계설비 성능점검 용역
주식회사 해인물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 1,250,000원
외부회계감사
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.14 16,776,000원
소독 용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.11.18 388,060,320원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.05.24 1,250,000원
외부회계감사
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.03 51,460,032원
재활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.02 1,250,000원
외부회계감사
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.24 2,332,000원
판형열교환기세관계약
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.29 1,250,000원
외부회계감사계약
한누리회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.10.29 7,468,800원
홈네트워크설비 유지보수 용역
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2021.10.22 4,005,000원
승강기보수공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.30 1,500,000원
시설물광고 용역
대일연합기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.09.24 155,300원
어린이놀이시설(키즈카페) 배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.09.20 2,805,000원
홈네트워크설비 보수공사
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.08.06 1,250,000원
외부감사계약서
한누리 세무회계(보리공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.30 10,269,600원
재활용품 용역
(주)대국환경기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.07.01 12,315,200원
건물화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.07.01 7,002,800원
시설소유자 영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.07.01 78,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.07.01 326,300원
승강기사고배상책임보험
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.07.01 108,300원
근로자재해보장책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.07.01 4,160,000원
승강기보수공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.06.11 16,800,000원
소독업체 용역
(주)창민종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
104세대 245,539원 -
23평
전용 77.5㎡
213세대 317,724원 -
24평
전용 79.5㎡
167세대 325,800원 -
26평
전용 84.9㎡
294세대 348,017원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.