기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 죽백동

소사벌더샵마스터뷰아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 죽백4로 16

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 3,238원 평택시 대비 높음 36%
  • 817세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
817세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2018.06.22 (8년차)
관리비부과면적
101,359㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건걸
주차
1,339대
CCTV
347대
승강기
19대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026199
소사벌더샵마스터뷰아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,965원 338.3 34,285,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,035원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 322.7 32,708,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 509원 낮음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 4.1 415,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 358원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.9 292,300
A04 피복비 직원 근무복 429원 비교 자료 없음 3.5 350,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 635원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.1 518,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,753원 417.2 42,282,425
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,227원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 203.3 20,610,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,405원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 180.6 18,305,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 753원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.1 615,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,686원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 21.7 2,194,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 682원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 557,475
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,943원 72.1 7,306,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,344원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 18.9 1,914,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,599원 높음 105% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 53.2 5,391,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 276,729원 2,230.6 226,087,697
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,709원 비교 자료 없음 86.3 8,749,480
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 97,249원 비교 자료 없음 783.9 79,452,352
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,292원 비교 자료 없음 397.3 40,271,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,833원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 208.2 21,105,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,534원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 520.2 52,724,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,509원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 181.4 18,390,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,368원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.1 1,935,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 98원 비교 자료 없음 0.8 80,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,453원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 11.7 1,187,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,464원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 19.9 2,012,790
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 220원 비교 자료 없음 1.8 179,355
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,330원 180.0 18,243,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,330원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 180.0 18,243,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 401,720원 중앙값 2,380원/㎡ 높음 36% 3,238 328,205,551

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,233,492원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,821만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 8,482만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 170만원 ㎡당 13,662원
월 부과액의 6년 4개월 월 18,243,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 높음 91% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 2억 1,107만원
  • 공개 계약 전체 136건
계약일계약명업체금액기간
2027.01.01 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 재계약 실시 현대광고연합(주) 734,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2026.06.10 아파트 영업배상책입보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 - 1에 의하여 체결 메리츠화재 8,372,900원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.06.10 승강기 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 - 1에 의하여 체결 메리츠화재 148,500원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.06.10 어린이놀잇시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 - 1에 의하여 체결 삼성화재 179,200원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.06.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 - 1에 의하여 체결 메리츠화재 11,136,200원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.06.02 물놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약의 대상 6번에 의하여 진성건설 3,800,000원 26.06.04 ~ 26.06.06
2026.04.28 소방 자체점검-작동점거, 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 6번에 의하여 국민소방안전(주) 4,700,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.04.08 커뮤니센터 내 gx룸 체육시설 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 1번의 의하여 현대해상화재보험 119,800원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.03.04 시스템에어컨 공용부 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 6번에 의하여 (주)에어컨 연구소 1,905,000원 26.03.10 ~ 26.04.10
2026.02.20 주민운동시설 위탁계약수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 수의계약대상 - 8에 의하여 체결 엘앤에스서비스(주) 0원 26.03.11 ~ 31.03.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법