기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 죽백동

소사벌더샵마스터뷰아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 죽백4로 16

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,611원 평택시 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 817세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
817세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2018.06.22 (8년차)
관리비부과면적
101,359㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건걸
주차
1,339대
CCTV
347대
승강기
19대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026199
소사벌더샵마스터뷰아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,128원 339.6 34,418,523
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,978원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 314.2 31,845,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,054원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.5 860,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 403원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.2 329,170
A04 피복비 직원 근무복 343원 높음 434% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.8 280,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,350원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 10.9 1,103,353
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,244원 372.7 37,781,425
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,228원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 179.2 18,160,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,406원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 164.5 16,672,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 753원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.1 615,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,174원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 17.5 1,776,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 682원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 557,475
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,021원 129.1 13,089,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,157원 높음 92% 평택시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 65.7 6,664,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,790원 높음 123% 평택시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 62.8 6,364,250
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 75원 비교 자료 없음 0.6 61,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 197,193원 1,589.5 161,106,706
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,116원 비교 자료 없음 57.4 5,814,150
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 612원 비교 자료 없음 4.9 499,960
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,495원 비교 자료 없음 124.9 12,659,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,617원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 69.5 7,040,158
D08 전기료(전용) 세대 전기 125,350원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 1,010.4 102,410,848
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,325원 높음 4265% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 34.9 3,533,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,242원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 227.6 23,073,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,439원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 19.7 1,992,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 110원 비교 자료 없음 0.9 90,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,147원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 17.3 1,754,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,024원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 16.3 1,653,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 715원 비교 자료 없음 5.8 584,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,330원 180.0 18,243,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,330원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 180.0 18,243,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 323,916원 중앙값 2,622원/㎡ 0% 2,611 264,639,653

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,427,272원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,715만 25.08
  2. 2억 1,510만 25.09
  3. 2억 1,857만 25.10
  4. 2억 4,402만 25.11
  5. 3억 1,140만 25.12
  6. 3억 3,917만 26.01
  7. 2억 8,991만 26.02
  8. 2억 6,800만 26.03
  9. 2억 2,888만 26.04
  10. 2억 2,351만 26.05
  11. 2억 1,669만 26.06
  12. 2억 6,464만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
252,250,674원
2026년 7월
264,639,653원

세대당 ▲ +15,163원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 2,009만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 211만원 ㎡당 16,970원
월 부과액의 7년 10개월 월 18,243,750원 부과 · 517,000원 사용
적립률 3.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비 높음 93% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 2억 1,107만원
  • 공개 계약 전체 136건
계약일계약명업체금액기간
2027.01.01 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 재계약 실시 현대광고연합(주) 734,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2026.06.10 아파트 영업배상책입보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 - 1에 의하여 체결 메리츠화재 8,372,900원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.06.10 승강기 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 - 1에 의하여 체결 메리츠화재 148,500원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.06.10 어린이놀잇시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 - 1에 의하여 체결 삼성화재 179,200원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.06.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 - 1에 의하여 체결 메리츠화재 11,136,200원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.06.02 물놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약의 대상 6번에 의하여 진성건설 3,800,000원 26.06.04 ~ 26.06.06
2026.04.28 소방 자체점검-작동점거, 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 6번에 의하여 국민소방안전(주) 4,700,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.04.08 커뮤니센터 내 gx룸 체육시설 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 1번의 의하여 현대해상화재보험 119,800원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.03.04 시스템에어컨 공용부 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 6번에 의하여 (주)에어컨 연구소 1,905,000원 26.03.10 ~ 26.04.10
2026.02.20 주민운동시설 위탁계약수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 수의계약대상 - 8에 의하여 체결 엘앤에스서비스(주) 0원 26.03.11 ~ 31.03.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법