2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2026년 4월 부과분
동탄2 롯데캐슬
경기도 화성시 동탄구 동탄대로2길 49
세대당 평균 월 관리비
251,870원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 297,114원
화성동탄구 185곳 중 167번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 612세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2018.06 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 773대
- CCTV
- 273대
- 승강기
- 43대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,165㎡
- 전용면적 합계
- 47,538㎡
- 시공사
- 주)롯데건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 51,865원 단지 총액 3,174만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,888원 단지 총액 3,359만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,526원 단지 총액 461만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,591원 단지 총액 8,421만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 143,118,079원 · 세대당 233,853
- 2025년 6월 138,884,969원 · 세대당 226,936
- 2025년 7월 150,455,027원 · 세대당 245,841
- 2025년 8월 171,851,849원 · 세대당 280,803
- 2025년 9월 173,519,564원 · 세대당 283,528
- 2025년 10월 148,310,557원 · 세대당 242,337
- 2025년 11월 167,267,631원 · 세대당 273,313
- 2025년 12월 197,407,862원 · 세대당 322,561
- 2026년 1월 225,697,009원 · 세대당 368,785
- 2026년 2월 199,822,908원 · 세대당 326,508
- 2026년 3월 174,370,275원 · 세대당 284,918
- 2026년 4월 154,144,544원 · 세대당 251,870
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,401원
이 단지가 맺은 계약
전체 97건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,624만원
-
2026.07.28 375,523,200원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.07.10 3,600,000원
실내소독용역
주식회사 비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.03 80,640,000원
승강기유지관리계약 연장합의
티케이엘리베이터코리아(주)경원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.06 4,000,000원
소방시설자체점검 용역
주식회사 디와이소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,580,000원
저수조 청소용역
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.08 1,300,000원
전기설비안전진단
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.23 5,000,000원
5개동 하수횡주관 고압세정공사
(주)지명건설개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.27 27,600,000원
부동산임대차계약(재계약)
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 22,000,000원
주차관제시스템 일부 교체공사
(주)대쳥아이오티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 5,000,000원
4개동 하수횡주관 고압세정공사
(주)지명건설개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.18 1,260,000원
열교환기 세관 청소
이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.13 182,734,800원
경비용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.08.13 3,600,000원
소독용역계약
주식회사 비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.30 360,078,000원
미화 용역
(주)다우시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.01 1,580,000원
저수조청소용역
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.30 1,300,000원
전기설비 직무고시에 따른 전기설비안전진단
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.28 64,833,000원
조경관리용역계약
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.28 1,260,000원
열교환기 세관 청소
이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.20 179,713,920원
경비용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.08.14 2,880,000원
시스템에어컨청소
사회적협종조합 품안에
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.14 3,360,000원
소독용역계약
주식회사 비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.11 3,850,000원
차수판 설치 계약서
힘찬테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.16 4,850,000원
어린이집 화장실 벽 타일 일부 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.28 87,264,000원
커뮤니티시설 위탁운영 계약(도급)
에프티 시엔시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.13 27,907,200원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)지에스리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.01 14,368,800원
저수조 청소 용역계약서
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.01 1,300,000원
전기설비 직무고시에 따른 전기설비안전진단 계약서
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.08.31 3,360,000원
소독용역
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.08.31 177,840,000원
경비용역업체
인앤인주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.07.24 346,810,800원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
353세대 242,770원 -
23평
전용 75.0㎡
90세대 243,030원 -
26평
전용 85.0㎡
169세대 275,585원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.