기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 동회동

북삼하우스디아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 효자남길 33-20

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,224원 동해시 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 258세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
258세대
동수 · 최고층
2개 동 · 29층
사용승인
2018.03.20 (8년차)
관리비부과면적
26,619㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대보건설
주차
285대
CCTV
61대
승강기
6대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
영성산업(자)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026210
북삼하우스디아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,197원 564.1 15,014,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,476원 높음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 519.5원 대비 547.4 14,570,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 768원 낮음 16% 동해시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.4 198,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 90원 낮음 71% 동해시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 0.9 23,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 863원 낮음 32% 동해시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 8.4 222,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,268원 429.1 11,421,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,629원 높음 8% 동해시 중앙값 ㎡당 140.4원 대비 151.5 4,032,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,375원 높음 29% 동해시 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 236.3 6,288,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,899원 낮음 6% 동해시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 28.1 748,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 512원 비교 자료 없음 5.0 132,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 853원 높음 51% 동해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,671원 64.7 1,721,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,488원 높음 25% 동해시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 33.8 900,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,724원 높음 13% 동해시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 26.4 702,667
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 226원 비교 자료 없음 2.2 58,333
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 233원 비교 자료 없음 2.3 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,706원 947.0 25,208,217
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,438원 높음 175% 동해시 중앙값 ㎡당 50.9원 대비 139.9 3,725,087
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,126원 0% 동해시 중앙값 ㎡당 427.3원 대비 427.7 11,384,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 526원 높음 238% 동해시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 5.1 135,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,631원 높음 14% 동해시 중앙값 ㎡당 276.4원 대비 316.3 8,418,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,422원 높음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.5 625,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 558원 높음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.4 143,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 856원 낮음 42% 동해시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 8.3 220,790
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,149원 높음 20% 동해시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 20.8 554,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,597원 219.0 5,830,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,597원 높음 9% 동해시 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 219.0 5,830,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,438원 중앙값 2,033원/㎡ 높음 9% 2,224 59,195,096

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,002,483원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,775만 25.08
  2. 6,802만 25.09
  3. 5,642만 25.10
  4. 5,559만 25.11
  5. 5,616만 25.12
  6. 6,186만 26.01
  7. 6,077만 26.02
  8. 5,834만 26.03
  9. 6,007만 26.04
  10. 5,777만 26.05
  11. 5,811만 26.06
  12. 5,920만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
56,605,614원
2026년 7월
59,195,096원

세대당 ▲ +10,036원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,563만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 10,355원
월 부과액의 3년 11개월 월 5,830,140원 부과 · 0원 사용
적립률 2.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,805원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 984만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 전기설비 안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 계약 (주)한국이엘에스 2,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.31 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동연장 그린환경자원 1,181,818원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.16 화재/영업/승강기/놀이시설보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 계약 메리츠화재/삼성화재 6,655,100원 26.04.20 ~ 27.04.20
2025.09.17 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 자동연장 현대엘레베이터(주) 8,160,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.01 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동연장 그린환경자원 1,090,909원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.04.18 화재/영업/승강기/놀이시설보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 계약 DB손해보험 외 11,078,900원 25.04.20 ~ 26.04.20
2024.08.22 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 입주민 과반수 동의 영성산업(자) 7,200,000원 24.09.01 ~ 27.08.31
2024.07.31 전기설비 안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 계약 (주)한국이엘에스 2,000,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.07.30 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동연장 그린환경자원 1,090,909원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.04.19 화재/영업배상책임보험 등수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 12,797,300원 24.04.20 ~ 25.04.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법