2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2025년 12월 부과분
남양산역 금호어울림 아파트
경상남도 양산시 금오15길 10
세대당 평균 월 관리비
295,796원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,880원
- 양산시 세대당 중앙값
- 179,398원
양산시 189곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.05 (8년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 535대
- CCTV
- 109대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,809㎡
- 전용면적 합계
- 36,972㎡
- 시공사
- 금호산업주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 42,238원 단지 총액 2,108만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,729원 단지 총액 2,631만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,372원 단지 총액 318만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,473원 단지 총액 9,255만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 8,984원 단지 총액 448만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 160,577,834원 · 세대당 321,799
- 2025년 2월 148,533,178원 · 세대당 297,661
- 2025년 3월 133,409,970원 · 세대당 267,354
- 2025년 4월 113,836,848원 · 세대당 228,129
- 2025년 5월 111,007,456원 · 세대당 222,459
- 2025년 6월 111,878,620원 · 세대당 224,205
- 2025년 7월 133,916,188원 · 세대당 268,369
- 2025년 8월 143,175,796원 · 세대당 286,925
- 2025년 9월 120,050,212원 · 세대당 240,581
- 2025년 10월 111,215,546원 · 세대당 222,876
- 2025년 11월 125,431,310원 · 세대당 251,365
- 2025년 12월 147,602,284원 · 세대당 295,796
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,673만원
- 월 부과액4,483,040원
- 월 사용액1,584,000원
- ㎡당 적립금6,560원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,946원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,847만원
-
2026.09.15 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역업체 선정
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 1,197,600원
불법광고 관리업체 선정
(주)큰애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.21 700,000원
어린이놀이터 놀이기구 바닥판 교체 자재구입
(주)스페이스톡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 100,600원
승강기 사고배상 책임보험 가입
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 670,000원
저층부 중온수 온도조절밸브 실링그랜드 교체
제이더블유-시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 600,000원
105동 에어컨 드레인 통수작업
으뜸이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 2,200,000원
어린이놀이시설 시소 교체공사
신일체육조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 4,909,080원
관리업무 전산프로그램 업체 선정
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 1,200,000원
프린트 복합기 렌탈 업체 선정
남양산오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 500,000원
관리사무소 CCTV 설치
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 1,440,000원
헬스장 런닝머신 밸트 교체
신우 스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 1,000,000원
헬스장 턱걸이 운동기구 구매
신우 스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.14 96,400원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.14 1,500,000원
전기안전관리자 직무고시 업체선정
진정이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.14 1,000,000원
외부회계감사 용역계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.14 2,000,000원
에어컨 청소
바름홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 700,000원
수목폐기물 처리 용역계약
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 2,994,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 3,800,000원
소방시설 점검 업체
(주)금정소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 900,000원
수도 공급배관 볼밸브 외 작업
다모아개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 1,825,000원
전기실 비상발전기, 정류기 배터리 교체
대우기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 127,273원
어린이놀이시설 정기검사 실시
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 17,945,000원
외벽 로고 등 교체공사
(주)미도
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 1,500,000원
세대 방역소독 업체 선정
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.13 2,200,000원
수목방제 업체 선정
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.19 3,440,000원
소나무(장송) 수간주사 등 방제작업
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 788,000원
무인택배시스템 임베디드 교체
(주)새누에스씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 3,050,000원
암롤박스 수리
(주)대성공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 300,000원
보안인증서 갱신작업 수수료
(주)씨브이네트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 53,800,000원
주차장 증설공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
19세대 238,417원 -
18평
전용 59.8㎡
105세대 238,856원 -
23평
전용 74.9㎡
26세대 299,179원 -
23평
전용 75.0㎡
70세대 299,219원 -
23평
전용 75.0㎡
115세대 299,338원 -
23평
전용 76.3㎡
20세대 304,449원 -
26평
전용 84.7㎡
71세대 338,223원 -
26평
전용 84.9㎡
73세대 338,942원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.