2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인기흥구2025년 11월 부과분
기흥역센트럴푸르지오
경기도 용인시 기흥구 기흥역로58번길 10
세대당 평균 월 관리비
329,546원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,695원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 324,977원
용인기흥구 221곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,316세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.06 (8년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,676대
- CCTV
- 420대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 9 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 154,572㎡
- 전용면적 합계
- 111,640㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 44,630원 단지 총액 5,873만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,405원 단지 총액 8,344만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,253원 단지 총액 1,218만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 191,115원 단지 총액 2억 5,151만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 21,142원 단지 총액 2,782만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 565,210,762원 · 세대당 429,491
- 2025년 2월 534,681,020원 · 세대당 406,292
- 2025년 3월 431,832,264원 · 세대당 328,140
- 2025년 4월 392,082,568원 · 세대당 297,935
- 2025년 5월 353,831,462원 · 세대당 268,868
- 2025년 6월 369,413,812원 · 세대당 280,709
- 2025년 7월 407,533,804원 · 세대당 309,676
- 2025년 8월 430,185,852원 · 세대당 326,888
- 2025년 9월 393,069,598원 · 세대당 298,685
- 2025년 10월 363,972,570원 · 세대당 276,574
- 2025년 11월 433,682,392원 · 세대당 329,545
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 4,844만원
- 월 부과액27,823,026원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,077원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,398원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 243건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 3억 626만원
-
2026.08.18 3,670,000원
브레이크플러저 #206-4
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 5,100,000원
모터베어링 교체 #203-1
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 23,000,000원
메인로프 교체 #201-4
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 9,970,000원
모터베어링 및 디플렉터 시브교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 55,596,000원
조경유지관리계약
한솔환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.07 18,480,000원
소방시설안전관리업무 대행
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 12,946,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.13 21,010,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.13 290,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.13 108,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.06 400,000원
202동 재활용장 앞 CCTV 1대 교체
(주)대림기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 930,000원
어린이 놀이터 목재계단 난간 교체공사
(주)재운
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 3,000,000원
205동 1호기 카 가이드 롤러 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 550,000원
스크린 골프실 CCTV, 여자 독서실 CCTV 2대 교체
투웨이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 6,720,000원
관리비 전산관리 용역
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 2,135,000원
열교환기 세관공사 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 900,000원
외부회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.18 1,000,000원
휀룸실내 배수펌프교체(지하3층 휀룸실 내 집수정)
금정
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 4,500,000원
승강기 에어컨 전호기 사전 점검(냉매압체크, 기동콘덴서교체, 응축수 탱크 먼지제거, 필터청소 등)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 2,600,000원
기계설비 성능점검계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 5,900,000원
외부#2 승강기 인버터 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 6,669,670원
주민운동시설 위탁운영 변경계약서
(주)스포이즘 인천 경인
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.12.22 36,849,170원
경비용역 최저임금 변경계약서
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.19 3,800,000원
205동 4호기 카운터웨이트 시브 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 36,030,000원
경비용역 최저임금 변경계약서
(주)케이트팝스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.07 3,670,000원
206동 3호기 브레이크 플런저 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.07 9,660,000원
승강기 (202동 1호기,4호기,5호기) 조속기 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.06 27,000,000원
승강기 (206동 4호기) 메인 로프 시브 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.06 3,220,000원
202동 6호기 조속기 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.16 550,000원
소방도로 CCTV 카메라 1대교체
투웨이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
375세대 329,187원 -
26평
전용 84.8㎡
47세대 329,226원 -
26평
전용 84.8㎡
180세대 329,264원 -
26평
전용 84.8㎡
71세대 329,342원 -
26평
전용 84.9㎡
522세대 329,847원 -
26평
전용 85.0㎡
38세대 330,002원 -
26평
전용 85.0㎡
36세대 330,080원 -
26평
전용 85.0㎡
47세대 330,158원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.