기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 각산동

각산서한이다음 관리비 명세서

대구광역시 동구 반야월북로 167

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,910원 동구 대비 높음 4%
  • 372세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
372세대
동수 · 최고층
5개 동 · 21층
사용승인
2018.04.11 (8년차)
관리비부과면적
38,427㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서한
주차
465대
CCTV
159대
승강기
13대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026218
각산서한이다음 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,844원 443.8 17,054,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,192원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 395.3원 대비 418.1 16,067,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 889원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.6 330,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 257원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 95,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,506원 높음 12% 동구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 14.6 560,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,209원 524.8 20,165,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,709원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 210.2 8,075,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,006원 낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 251.8 9,674,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 403원 낮음 27% 동구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 3.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,761원 높음 52% 동구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 46.1 1,771,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 651원 비교 자료 없음 6.3 242,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 680원 0% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 253,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,088원 39.6 1,520,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,244원 높음 72% 동구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 21.7 834,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,844원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 17.9 686,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,825원 801.8 30,810,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,455원 높음 39% 동구 중앙값 ㎡당 101.0원 대비 139.9 5,377,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,412원 높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 420.3 16,149,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 715원 높음 35% 동구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.9 266,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,462원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 169.0 6,495,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,298원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.3 855,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 505원 낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.9 188,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,040원 높음 59% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 19.8 759,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,936원 높음 12% 동구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 18.7 720,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,329원 100.0 3,842,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,329원 낮음 23% 동구 중앙값 ㎡당 129.5원 대비 100.0 3,842,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,296원 중앙값 1,829원/㎡ 높음 4% 1,910 73,393,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,817,308원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,281만 25.01
  2. 7,518만 25.02
  3. 7,339만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,359만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 4,778원
월 부과액의 4년 월 3,842,490원 부과 · 0원 사용
적립률 1.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,332원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 4,645만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 홈네트워크 단지서버 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 2회 유찰 후 수의계약 의결 (주)가이아이앤씨 13,300,000원 26.09.10 ~ 26.09.22
2026.09.15 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 업체 선정 대한주택관리사협회 74,100원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.04 CCTV 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 타견적 의뢰 최저가 업체 선정 (주)조아전자 250,000원 26.09.07 ~ 26.09.15
2026.08.27 배수펌프 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 업체 선정 쿠팡(주) 406,800원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.20 소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 타견적 의뢰 최저가 업체 선정 (주)청산조경종합관리 1,920,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.03 아파트세무주치의 서비스계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 사업자수행평가 후 재 계약 기웅정보통신(주) 550,000원 26.08.22 ~ 27.08.21
2026.07.24 전력량계 교체 및 LSM 수정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 선정 한 정보시스템 550,000원 26.07.24 ~ 26.07.30
2026.07.24 물품구입계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련[ 별표 2 ]수의계약 대상 모듈종합상사 1,288,000원 26.07.24 ~ 26.07.30
2026.07.24 CCTV 카메라 돔형 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련[ 별표 2 ]수의계약 대상 (주)조아전자 250,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.07.07 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 타견적 의뢰 최저가 업체 선정 청연세무회계사무소 850,000원 26.07.07 ~ 26.07.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법