2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 서산시2025년 9월 부과분
동문한성필하우스아파트
충청남도 서산시 서령로 36
세대당 평균 월 관리비
241,916원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,200원
- 서산시 세대당 중앙값
- 203,905원
서산시 79곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 926세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,190대
- CCTV
- 229대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,275㎡
- 전용면적 합계
- 75,779㎡
- 시공사
- 한성건설(주)
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 36,260원 단지 총액 3,358만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,572원 단지 총액 4,127만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,633원 단지 총액 429만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,111원 단지 총액 1억 2,326만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,340원 단지 총액 2,161만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 182,849,818원 · 세대당 197,462
- 2025년 2월 192,874,096원 · 세대당 208,287
- 2025년 3월 176,560,814원 · 세대당 190,670
- 2025년 4월 178,816,628원 · 세대당 193,106
- 2025년 5월 175,745,908원 · 세대당 189,790
- 2025년 6월 180,424,834원 · 세대당 194,843
- 2025년 7월 187,329,972원 · 세대당 202,300
- 2025년 8월 225,660,172원 · 세대당 243,693
- 2025년 9월 224,014,584원 · 세대당 241,916
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,319만원
- 월 부과액21,612,520원
- 월 사용액4,950,000원
- ㎡당 적립금8,608원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,400원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5억 7,196만원
-
2026.09.09 18,049,500원
주택관리업자 위수탁계약
(주)FS탄영
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.24 1,800,000원
시설보수(펌프교체)계약
다인펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 176,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 60,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 21,245,400원
아파트종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 7,800,000원
복사기임대차계약
태진상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 800,000원
외부회계감사계약
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.05 2,790,000원
수목병충해방제계약
새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 8,800,000원
소방시설점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 648,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 4,444,800원
공시청 유지보수
(주) 엘지헬로비전 충남방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 480,000,000원
승강기 종합유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.24 1,800,000원
전기설비 안전진단 용역계약
최상전기 안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.18 1,700,000원
저수조청소계약
대율종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.18 4,800,000원
세대소독계약
대율종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.10 2,000,000원
기계설비성능점검계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 1,700,000원
소방시설보수공사
파트너소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.06 2,650,000원
시설보수공사계약
다인모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 7,500,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
명진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 3,200,000원
소방시설 종합점검 용역
(주)대진방재엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 2,580,000원
소방시설보수계약
(주)파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 1,500,000원
시설보수공사 계약
서산한일총판
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 4,000,000원
CCTV 설치
(주) 에스솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.03 2,900,000원
시설물 정밀안전점검 계약
국토건설안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.06 8,788,363원
시설물 광고 계약
톰슨미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.20 4,800,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.08 585,960,000원
청소용역 계약
(주)FS탄영
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.08 337,848,000원
경비용역 계약
(주)FS탄영
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.04.30 280,500원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 26,852,200원
아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.01.16
건물 외부
-
2024.11.29
건물 외부
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
55세대 117,359원 -
18평
전용 59.5㎡
22세대 176,008원 -
18평
전용 59.8㎡
76세대 176,659원 -
18평
전용 59.9㎡
10세대 177,102원 -
26평
전용 84.9㎡
108세대 251,035원 -
26평
전용 85.0㎡
264세대 251,153원 -
26평
전용 85.0㎡
313세대 251,183원 -
35평
전용 114.7㎡
78세대 339,128원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.