기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 고창군 석교리

선운프라자 관리비 명세서

전북특별자치도 고창군 보릿골로 191

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,105원 고창군 대비 높음 30%
  • 135세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2009.06.10 (17년차)
관리비부과면적
14,780㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)유림건설
주차
139대
CCTV
21대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(유)사랑주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 고창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026225
선운프라자 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,070원 530.4 7,839,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,441원 높음 1% 고창군 중앙값 ㎡당 455.0원 대비 460.7 6,809,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 815원 낮음 12% 고창군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.4 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 306원 낮음 12% 고창군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.8 41,370
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 5,380원 비교 자료 없음 49.1 726,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,127원 0% 고창군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.3 152,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,320원 377.4 5,578,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,646원 낮음 12% 고창군 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 133.8 1,977,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,989원 높음 11% 고창군 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 191.7 2,833,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 11% 고창군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.1 135,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,056원 높음 14% 고창군 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 27.9 412,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,630원 높음 69% 고창군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 14.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,668원 51.8 765,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,668원 높음 122% 고창군 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 51.8 765,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,560원 872.9 12,900,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,167원 높음 109% 고창군 중앙값 ㎡당 66.4원 대비 138.5 2,047,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,647원 높음 52% 고창군 중앙값 ㎡당 371.1원 대비 563.1 8,322,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,254원 비교 자료 없음 20.6 304,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,048원 높음 25% 고창군 중앙값 ㎡당 95.2원 대비 119.2 1,761,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 낮음 19% 고창군 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 21.3 315,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,111원 낮음 30% 고창군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 10.1 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,800원 272.2 4,023,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,800원 높음 36% 고창군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 272.2 4,023,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,418원 중앙값 1,624원/㎡ 높음 30% 2,105 31,106,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 269,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,137만 25.01
  2. 3,111만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,363만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 240만원 ㎡당 21,897원
월 부과액의 6년 8개월 월 4,023,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고창군 ㎡당 적립금 중앙값 10,847원 대비 높음 102% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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