기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 고창군 석교리

선운프라자 관리비 명세서

전북특별자치도 고창군 보릿골로 191

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,021원 고창군 대비 높음 26%
  • 135세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2009.06.10 (17년차)
관리비부과면적
14,780㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)유림건설
주차
139대
CCTV
21대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(유)사랑주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 고창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026225
선운프라자 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,948원 538.4 7,958,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,786원 0% 고창군 중앙값 ㎡당 463.9원 대비 463.9 6,856,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 963원 낮음 4% 고창군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.8 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 359원 0% 고창군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.3 48,420
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 5,380원 비교 자료 없음 49.1 726,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,461원 0% 고창군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 13.3 197,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,864원 373.3 5,516,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,042원 0% 고창군 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 137.4 2,030,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,137원 0% 고창군 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 183.9 2,718,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 11% 고창군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.1 135,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,056원 높음 19% 고창군 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 27.9 412,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,630원 높음 69% 고창군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 14.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,922원 99.8 1,474,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,253원 높음 36% 고창군 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 48.0 709,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,668원 높음 42% 고창군 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 51.8 765,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,757원 737.6 10,902,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,245원 높음 77% 고창군 중앙값 ㎡당 52.7원 대비 93.6 1,383,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,849원 높음 45% 고창군 중앙값 ㎡당 333.3원 대비 482.7 7,134,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 10원 비교 자료 없음 0.1 1,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,209원 높음 25% 고창군 중앙값 ㎡당 104.1원 대비 129.8 1,918,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 낮음 18% 고창군 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 21.3 315,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,111원 낮음 46% 고창군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 10.1 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,800원 272.2 4,023,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,800원 높음 36% 고창군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 272.2 4,023,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,291원 중앙값 1,605원/㎡ 높음 26% 2,021 29,874,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 44,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,137만 25.01
  2. 3,111만 25.02
  3. 2,827만 25.03
  4. 2,987만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,049만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 245만원 ㎡당 22,361원
월 부과액의 6년 10개월 월 4,023,000원 부과 · 2,211,660원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고창군 ㎡당 적립금 중앙값 11,748원 대비 높음 90% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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