기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 고창군 석교리
선운프라자 관리비 명세서
전북특별자치도 고창군 보릿골로 191
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,412원 고창군 대비 ▲높음 28%
- 135세대
- 17년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 135세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2009.06.10 (17년차)
- 관리비부과면적
- 14,780㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)유림건설
- 주차
- 139대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (유)사랑주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 고창군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고창군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 61,889원 |
합계의 23%
|
565.3 | 8,355,010 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 53,775원 | ▲높음 6% 고창군 중앙값 ㎡당 464.8원 대비 | 491.2 | 7,259,580 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,237원 | ▼낮음 4% 고창군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 11.3 | 167,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 314원 | ▼낮음 4% 고창군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 2.9 | 42,400 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 6,062원 | 비교 자료 없음 | 55.4 | 818,430 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 501원 | ▼낮음 77% 고창군 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 4.6 | 67,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,691원 |
합계의 16%
|
389.9 | 5,763,230 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,757원 | ▼낮음 14% 고창군 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 | 143.9 | 2,127,260 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,248원 | ▼낮음 3% 고창군 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 | 194.1 | 2,868,470 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,000원 | ▲높음 19% 고창군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 9.1 | 135,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,056원 | ▲높음 18% 고창군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 27.9 | 412,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,630원 | ▲높음 77% 고창군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 14.9 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,522원 |
합계의 4%
|
96.1 | 1,420,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,367원 | ▲높음 1365% 고창군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 49.0 | 724,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,156원 | ▲높음 97% 고창군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 47.1 | 696,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 119,204원 |
합계의 45%
|
1,088.8 | 16,092,510 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,684원 | ▼낮음 7% 고창군 중앙값 ㎡당 55.5원 대비 | 51.9 | 767,296 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 96,104원 | ▲높음 90% 고창군 중앙값 ㎡당 462.3원 대비 | 877.8 | 12,974,094 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -21원 | 비교 자료 없음 | -0.2 | -2,880 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,974원 | ▲높음 11% 고창군 중앙값 ㎡당 114.5원 대비 | 127.6 | 1,886,500 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,352원 | ▼낮음 11% 고창군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 21.5 | 317,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,111원 | ▼낮음 33% 고창군 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 10.1 | 150,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,800원 |
합계의 11%
|
272.2 | 4,023,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,800원 | ▲높음 40% 고창군 중앙값 ㎡당 194.0원 대비 | 272.2 | 4,023,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 264,106원 | 중앙값 1,885원/㎡ ▲높음 28% | 2,412 | 35,654,250 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 284,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,137만 25.01
- 3,111만 25.02
- 2,827만 25.03
- 2,987만 25.04
- 2,882만 25.05
- 2,881만 25.06
- 3,248만 25.07
- 3,620만 25.08
- 3,565만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 5,139만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
260만원
㎡당 23,775원
월 부과액의
7년 3개월
월 4,023,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
고창군 ㎡당 적립금 중앙값 9,755원 대비
▲높음 144%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법