2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2025년 12월 부과분
천안불당린스트라우스아파트
충청남도 천안시 서북구 불당19로 95
세대당 평균 월 관리비
411,211원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,169원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 201,878원
천안서북구 229곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,152세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,585대
- CCTV
- 316대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 111대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 7 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 148,809㎡
- 전용면적 합계
- 111,421㎡
- 시공사
- 우미건설
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 48,455원 단지 총액 5,582만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,325원 단지 총액 6,949만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 20,512원 단지 총액 2,363만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 263,950원 단지 총액 3억 407만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,969원 단지 총액 2,070만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 489,372,494원 · 세대당 424,802
- 2025년 2월 473,063,859원 · 세대당 410,645
- 2025년 3월 413,178,948원 · 세대당 358,662
- 2025년 4월 387,955,030원 · 세대당 336,766
- 2025년 5월 362,902,740원 · 세대당 315,019
- 2025년 6월 344,281,994원 · 세대당 298,855
- 2025년 7월 378,231,386원 · 세대당 328,325
- 2025년 8월 406,939,482원 · 세대당 353,246
- 2025년 9월 412,211,513원 · 세대당 357,822
- 2025년 10월 351,241,235원 · 세대당 304,896
- 2025년 11월 388,051,044원 · 세대당 336,849
- 2025년 12월 473,715,602원 · 세대당 411,211
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,636만원
- 월 부과액20,700,830원
- 월 사용액226,120,000원
- ㎡당 적립금4,881원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,996원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 10억 1,052만원
-
2026.10.01 280,000원
스포츠센터 정기전검 유지보수 용역
라이프스포츠 천안아산지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 36,896,800원
아파트 화재보험등 가입 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 1,000,000원
25년 아파트 회계감사 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.17 5,000,000원
관목전정작업 사업자 선정
큰솔조경&나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 2,000,000원
저수조 청소용역 업체 계약만료
하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.25 4,080,000원
차압유량밸브 보수
보배ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 71,913,600원
홈네트워크유지보수
HDC랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.20 852,720,000원
청소용역계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.16 3,240,000원
수목소독
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.12 1,800,000원
소방안전관리업무 대행 표준계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 10,368,000원
재활용품 매각(수거)계약
(주)용선테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 2,400,000원
기계설비 성능점검
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 2,090,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수 업체 선정
다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 4,940,000원
소독용역 업체
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.12 3,520,000원
소방시설 점검용역
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 1,870,000원
전기안전관리 직무고시 대행계약서
(주)신아전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.17 1,150,000원
1단지 커뮤니티센터 출입문 강화도어 보수
엘에스금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 4,650,000원
2단지 게스트하우스 천정벽체 누수보수 공사 계약서
순수종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 605,000원
아파트 세무주치의 서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.21 5,390,000원
1,2단지 정.후문 문주 LED보수
대한광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.17 1,122,000,000원
지하주차장 재도장 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 45,400,000원
101동 3-4라인 공동현관 출입구 바닥보수의 건
엘에스금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 3,950,000원
1단지 후문 주차장 출입구 바닥보수
엘에스금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 3,000,000원
소방시설 보수계약서
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 10,176,000원
열세관교환기 및 약품공급 계약서
학성테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.13 10,176,000원
열교환기 세관 및 난방설비 보호제 투입 업체 선정(재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.11 129,000,000원
승강기 부품 교체 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 1,000,000원
24년 외부회계감사 계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.31 280,000원
헬스장 계약서
라이프스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 921,600원
원격검침 시스템 유지보수 계약서
옴니시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
182세대 361,045원 -
26평
전용 85.0㎡
393세대 361,258원 -
30평
전용 100.0㎡
277세대 425,117원 -
34평
전용 113.3㎡
207세대 481,876원 -
37평
전용 122.7㎡
93세대 521,713원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.