관리비 명세서 · 25.07

2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 수원권선구2025년 7월 부과분

호매실한양수자인파크원

경기도 수원시 권선구 칠보로 102

세대당 평균 월 관리비

317,543원

㎡당 1,978원 ㎡당 수원권선구 대비 ▼-20% 세대당 수원권선구 대비 ▲+27% 단지 총액 4억 4,266만원
수원권선구 ㎡당 중앙값
2,486원
수원권선구 세대당 중앙값
250,851원

수원권선구 141곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 수원권선구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,394세대
동수
15개 동
사용승인
2018.05 (8년차)
최고층
25층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,732대
CCTV
442대
승강기
33대
관리 인원
관리 11 · 경비 9 · 청소 16명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
223,780㎡
전용면적 합계
125,300㎡
시공사
(주)한양
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

수원권선구 중앙값 대비

항목별 명세

26개 항목 · 25.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원권선구 중앙값

일반관리비 44,302원 단지 총액 6,176만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 42,542원
단지 총액 59,303,912원 ㎡당 265.0원 ▼-39%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 787원
단지 총액 1,097,010원 ㎡당 4.9원 ▼-48%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 380원
단지 총액 529,120원 ㎡당 2.4원 ▲+31%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 178원
단지 총액 248,542원 ㎡당 1.1원 0%

직원 근무복

단지 총액 578,890원 ㎡당 2.6원 ▼-72%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 53,066원 단지 총액 7,397만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 23,040원
단지 총액 32,117,790원 ㎡당 143.5원 ▼-22%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 26,312원
단지 총액 36,678,560원 ㎡당 163.9원 ▼-38%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 452원
단지 총액 630,000원 ㎡당 2.8원 ▼-59%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,474원
단지 총액 3,448,500원 ㎡당 15.4원 ▼-41%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 1,098,801원 ㎡당 4.9원 ▼-26%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 13,717원 단지 총액 1,912만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 7,602원
단지 총액 10,597,240원 ㎡당 47.4원 0%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 6,115원
단지 총액 8,524,626원 ㎡당 38.1원 ▲+43%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 190,697원 단지 총액 2억 6,583만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
D01 난방비(공용) 6,856원
단지 총액 9,557,860원 ㎡당 42.7원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 19원
단지 총액 27,180원 ㎡당 0.1원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 14,517원
단지 총액 20,236,320원 ㎡당 90.4원 동네 비교값 없음

세대 온수

D05 가스사용료(공용) -1,038원
단지 총액 -1,447,000원 ㎡당 -6.5원 동네 비교값 없음

공용 가스

단지 총액 1,431,100원 ㎡당 6.4원 동네 비교값 없음

세대 가스(관리비로 걷는 단지만)

D07 전기료(공용) 11,714원
단지 총액 16,329,513원 ㎡당 73.0원 ▼-13%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 130,449원
단지 총액 181,845,952원 ㎡당 812.6원 ▲+37%

세대 전기

D10 수도료(전용) 20,488원
단지 총액 28,560,890원 ㎡당 127.6원 ▼-33%

세대 수도

D11 TV수신료 2,410원
단지 총액 3,360,000원 ㎡당 15.0원 ▼-32%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,447,000원 ㎡당 6.5원 ▼-30%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 705,400원 ㎡당 3.2원 ▼-83%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,244원
단지 총액 3,127,870원 ㎡당 14.0원 ▼-36%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 650,000원 ㎡당 2.9원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 15,761원 단지 총액 2,197만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 15,761원
단지 총액 21,970,240원 ㎡당 98.2원 ▼-67%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비111,085원
개별사용료190,697원
장기수선충당금15,760원
2025년 7월 세대당 합계317,543원
단지 총액442,655,327원
참고: 잡수입50,838,348

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 7개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 536,309,017원 · 세대당 384,726
  • 2025년 2월 502,335,305원 · 세대당 360,355
  • 2025년 3월 454,867,917원 · 세대당 326,304
  • 2025년 4월 386,549,285원 · 세대당 277,295
  • 2025년 5월 376,478,399원 · 세대당 270,070
  • 2025년 6월 374,634,009원 · 세대당 268,747
  • 2025년 7월 442,655,327원 · 세대당 317,543

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

14억 7,845만원

세대당 1,060,584원 월 부과액의 5년 7개월치 적립률 4.1%

수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,814원 대비-15%

이 단지가 맺은 계약

전체 293건
최근 12개월 계약
104건
최근 12개월 합계
26억 596만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.09.22 480,000원

    토양 잔류농약검사

    제일분석센터 주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.09.22 1,000,000원

    세대 스프링클러 헤드 교체

    ㈜한양소방

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.09.21 201,200원

    승강기 수리 (마그네틱스위치 교체)

    현대엘리베이터(주) 수원지사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.09.11 746,000원

    헬스장 운동기구 보수

    영광스포츠

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.09.07 650,000원

    마스터키용 도어락 제작

    ㈜거성AMS

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.09.07 2,270,000원

    방재실 CCTV NVR교체

    주식회사 에이치글로벌

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.09.04 2,500,000원

    창문 자동폐쇄장치 기판 구입

    경진서비스센터

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.08.30 700,000원

    115동 2호라인 지하 하수배관 통수공사

    하수구 크린

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.25 1,579,650원

    승강기 폐 로프/쉬브 매각

    재우자원

    수의계약 · 물품 · 매각

  • 2026.08.21 4,540,000원

    옥상층 누수세대 방수공사

    정민종합건설(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.08.20 738,800원

    비상발전기 경유 구입

    S-OIL 믿음가득주유소

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.08.06 1,500,000원

    동지하 하수배관 통수공사

    하수구크린

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.08.03 2,441,600원

    기계실 열교환기 세관업체 선정

    엔티스테크(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.27 2,382,000원

    수경시설 인입밸브 및 배관 수리

    제이엔티

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.27 600,000원

    소나무 버팀목 설치

    ㈜경기종합관리

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.24 909,000원

    승강기 수리(도어모터)

    현대엘리베이터(주) 수원지사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.07.09 252,727원

    MDF실 에어컨 실내기 수리

    하이엠솔루텍 주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.07 450,000원

    제습기 수리

    세진전자

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.01 4,920,000원

    전산용역업체 선정

    주식회사 이지데이타시스템

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.01 75,240,000원

    승강기 유지관리 재계약

    현대엘리베이터(주) 수원지사

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.07.01 160,000,000원

    승강기 로프/쉬브 교체 공사

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    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.07.01 234,545원

    승강기 배상책임보험

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    수의계약 · 기타 · 보험

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    주민공동시설 누수에 따른 방수공사

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  • 2026.06.30 711,000원

    공동현관 출입문 모터감속시,콘트롤러 보수

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    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.30 2,178,000원

    승강기 보수용자재(버튼) 구입

    현대엘리베이터(주) 수원지사

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최근 수선·교체 이력

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

수원시 권선구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.31%
전세+0.22%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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