2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2026년 1월 부과분
천안불당 파크푸르지오 2단지
충청남도 천안시 서북구 불당26로 122
세대당 평균 월 관리비
526,569원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,249원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 211,108원
천안서북구 229곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2018.04 (8년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 438대
- CCTV
- 109대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,201㎡
- 전용면적 합계
- 27,778㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 76,879원 단지 총액 2,076만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,725원 단지 총액 1,775만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,799원 단지 총액 481만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 342,900원 단지 총액 9,258만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,265원 단지 총액 628만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 122,658,179원 · 세대당 454,289
- 2025년 3월 112,426,891원 · 세대당 416,395
- 2025년 4월 97,463,147원 · 세대당 360,974
- 2025년 5월 94,238,858원 · 세대당 349,032
- 2025년 6월 101,579,630원 · 세대당 376,220
- 2025년 7월 121,893,244원 · 세대당 451,456
- 2025년 8월 122,930,062원 · 세대당 455,296
- 2025년 9월 100,975,217원 · 세대당 373,982
- 2025년 10월 94,780,910원 · 세대당 351,040
- 2025년 11월 107,598,608원 · 세대당 398,513
- 2025년 12월 127,220,916원 · 세대당 471,188
- 2026년 1월 142,173,520원 · 세대당 526,568
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +45,890원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,320만원
- 월 부과액6,281,520원
- 월 사용액210,100원
- ㎡당 적립금7,823원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 18억 2,641만원
-
2026.08.12 2,087,000원
정류기반 배터리 교환 공사 계약서
대륙기계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 1,701,000원
조경 컨설팅 계약서
미래주거문화연구소 (부설) 삼성조경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 820,000원
외부회계감사계약서
우정공인회계감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.17 58,320원
복사기/복합기 대여
우리정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 4,326,900원
영업배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.10 41,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 3,729,100원
아파트 보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 54,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 385,000원
세무대행 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 3,827,700원
조경수 병충해 방제공사 계약서
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 1,800,000원
시설물 정기안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.01 600,000원
승강기점검보수계약서
(주)충원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.22 18,000,000원
승강기유지관리업체 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.02 398,100,000원
외부균열보수및재도장,옥상방수공사
주식회사기림이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 22,552,000원
시설경비서비스계약서
(주)에스원 협력사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.29 261,163,440원
청소용역계약서
주식회사충원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.23 261,163,440원
미화용역입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 846,000,000원
외벽균열보수외 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.26 1,400,000원
시설물 광고 계약서
애드탑
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.25 820,000원
외부회계감사계약서
우정공인회계감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.25 1,190,240원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
불당파크푸르지오어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.08 40,753,800원
민간보육시설(어린이집) 운영자 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.05.01 8,234,460원
재활용품 매각(수거) 계약서
주식회사 비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.24 1,200,000원
조경수 병충해 방제공사 계약서
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 700,000원
전기설비 점검용역 계약서
(주)경기전기관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.21 2,880,000원
xperp 공급 계약서
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 8,234,460원
재활용품 수거 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.05 10,425,960원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.05.07 11,699,640원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.29 379,570원
어린이집 후면 외벽 부식 공사
오투종합공사
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 100.0㎡
142세대 511,772원 -
30평
전용 100.0㎡
63세대 511,823원 -
34평
전용 111.0㎡
63세대 568,072원 -
43평
전용 143.3㎡
2세대 733,340원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.