기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 오금동

송파레미니스2단지 관리비 명세서

서울특별시 송파구 동남로 341

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,075원 송파구 대비 낮음 37%
  • 818세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
818세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2018.06.05 (8년차)
관리비부과면적
69,692㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
한신공영(주), 한양산업개발(주
주차
886대
CCTV
183대
승강기
17대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026249
송파레미니스2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,225원 460.4 32,085,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,953원 낮음 4% 송파구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 433.7 30,227,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,438원 높음 92% 송파구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 16.9 1,176,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 23% 송파구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 109,900
A04 피복비 직원 근무복 132원 비교 자료 없음 1.6 108,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 169원 높음 383% 송파구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.0 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 398원 낮음 58% 송파구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 4.7 325,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,060원 564.1 39,313,142
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,363원 높음 31% 송파구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 239.0 16,657,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,663원 낮음 22% 송파구 중앙값 ㎡당 370.9원 대비 289.5 20,174,072
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 368원 낮음 45% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 4.3 301,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,279원 높음 9% 송파구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 26.7 1,864,170
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 387원 낮음 31% 송파구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.5 316,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,388원 133.7 9,315,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,427원 높음 47% 송파구 중앙값 ㎡당 51.5원 대비 75.4 5,257,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,960원 높음 333% 송파구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 58.2 4,057,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,820원 854.7 59,566,848
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 631원 비교 자료 없음 7.4 516,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,860원 낮음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 162.7 11,337,768
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,529원 높음 9% 송파구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 475.7 33,152,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,456원 0% 송파구 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 146.2 10,189,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,794원 높음 4% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.1 1,467,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,069원 높음 14% 송파구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 12.5 874,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,260원 낮음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 14.8 1,030,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,221원 낮음 30% 송파구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 14.3 999,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,287원 62.1 4,324,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,287원 낮음 66% 송파구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 62.1 4,324,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,780원 중앙값 3,283원/㎡ 낮음 37% 2,075 144,605,711

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,004,803원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,215만 25.01
  2. 1억 4,461만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 995만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 4,447원
월 부과액의 6년 월 4,324,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,456원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6억 9,950만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 공동주택 위수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) 한국에셋솔루션주식회사 6,912,000원 26.08.11 ~ 28.08.10
2026.06.08 소방시설 종합점검 및 작동점검 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,280,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.06.05 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) (주)송림사이클링 409,000원 26.06.07 ~ 26.07.06
2026.06.05 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) (주)송림사이클링 5,889,600원 26.07.07 ~ 27.07.06
2026.05.22 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) 에이아이지어드바이저 17,486,400원 26.06.07 ~ 27.06.07
2026.04.20 전기설비 점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) (주)한경이엔지 1,400,000원 26.06.16 ~ 27.06.15
2026.03.27 기계설비 성능점검 수행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) (주)한경이엔지 1,100,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.01.28 202동 3라인 하수횡주관 세척공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 6에 근거 수의 계약 체결 동양환경엔지니어링(주) 1,800,000원 26.01.27 ~ 26.01.30
2025.12.31 보건위생(청소)용역 추가 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존계약서 중 연차 지급에 관한 확인 사항으로 입대의의결사항 (유)우원티엠 197,240,160원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약, 대표회의 의결 주식회사 시큐원 258,632,880원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법