기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 오금동

송파레미니스2단지 관리비 명세서

서울특별시 송파구 동남로 341

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,994원 송파구 대비 낮음 37%
  • 818세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
818세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2018.06.05 (8년차)
관리비부과면적
69,692㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
한신공영(주), 한양산업개발(주
주차
886대
CCTV
183대
승강기
17대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026249
송파레미니스2단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,701원 477.7 33,293,745
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,892원 낮음 3% 송파구 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 433.0 30,177,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,285원 높음 59% 송파구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 15.1 1,051,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 25% 송파구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.6 183,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,300원 높음 100% 송파구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 27.0 1,881,265
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,003원 563.4 39,266,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,328원 높음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 238.6 16,628,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,091원 낮음 20% 송파구 중앙값 ㎡당 368.7원 대비 294.5 20,524,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 368원 낮음 46% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.3 301,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,829원 낮음 10% 송파구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 21.5 1,496,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 387원 낮음 32% 송파구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.5 316,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,715원 102.3 7,129,204
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,938원 낮음 22% 송파구 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 46.2 3,221,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,777원 높음 271% 송파구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 56.1 3,907,594
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,167원 788.4 54,942,206
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 217원 비교 자료 없음 2.5 177,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,899원 낮음 24% 송파구 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 116.2 8,097,289
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,410원 낮음 4% 송파구 중앙값 ㎡당 444.0원 대비 427.4 29,783,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,378원 높음 17% 송파구 중앙값 ㎡당 143.8원 대비 168.8 11,761,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,834원 높음 6% 송파구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 21.5 1,500,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,299원 높음 20% 송파구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 15.3 1,062,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,666원 높음 14% 송파구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 19.6 1,363,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,463원 낮음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 17.2 1,196,527
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,287원 62.1 4,324,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,287원 낮음 68% 송파구 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 62.1 4,324,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,873원 중앙값 3,190원/㎡ 낮음 37% 1,994 138,956,297

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,418,003원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,215만 25.01
  2. 1억 4,461만 25.02
  3. 1억 3,639만 25.03
  4. 1억 3,662만 25.04
  5. 1억 3,535만 25.05
  6. 1억 3,976만 25.06
  7. 1억 5,531만 25.07
  8. 1억 6,608만 25.08
  9. 1억 6,603만 25.09
  10. 1억 3,584만 25.10
  11. 1억 3,497만 25.11
  12. 1억 3,896만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6억 9,950만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 공동주택 위수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) 한국에셋솔루션주식회사 6,912,000원 26.08.11 ~ 28.08.10
2026.06.08 소방시설 종합점검 및 작동점검 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,280,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.06.05 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) (주)송림사이클링 409,000원 26.06.07 ~ 26.07.06
2026.06.05 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) (주)송림사이클링 5,889,600원 26.07.07 ~ 27.07.06
2026.05.22 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) 에이아이지어드바이저 17,486,400원 26.06.07 ~ 27.06.07
2026.04.20 전기설비 점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) (주)한경이엔지 1,400,000원 26.06.16 ~ 27.06.15
2026.03.27 기계설비 성능점검 수행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) (주)한경이엔지 1,100,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.01.28 202동 3라인 하수횡주관 세척공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 6에 근거 수의 계약 체결 동양환경엔지니어링(주) 1,800,000원 26.01.27 ~ 26.01.30
2025.12.31 보건위생(청소)용역 추가 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존계약서 중 연차 지급에 관한 확인 사항으로 입대의의결사항 (유)우원티엠 197,240,160원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약, 대표회의 의결 주식회사 시큐원 258,632,880원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법