기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 오금동

송파레미니스2단지 관리비 명세서

서울특별시 송파구 동남로 341

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,025원 송파구 대비 낮음 41%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 818세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
818세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2018.06.05 (8년차)
관리비부과면적
69,692㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
한신공영(주), 한양산업개발(주
주차
886대
CCTV
183대
승강기
17대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026249
송파레미니스2단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,007원 434.4 30,271,765
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,114원 낮음 15% 송파구 중앙값 ㎡당 468.9원 대비 400.4 27,905,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,131원 높음 46% 송파구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 13.3 925,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 31% 송파구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.6 108,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 낮음 50% 송파구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,592원 높음 49% 송파구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 18.7 1,302,445
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,650원 559.3 38,977,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,937원 높음 24% 송파구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 234.0 16,308,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,129원 낮음 22% 송파구 중앙값 ㎡당 378.8원 대비 294.9 20,555,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 368원 낮음 46% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.3 301,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,829원 낮음 10% 송파구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 21.5 1,496,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 387원 낮음 32% 송파구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.5 316,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,928원 93.1 6,484,804
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,161원 낮음 34% 송파구 중앙값 ㎡당 56.1원 대비 37.1 2,585,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,767원 높음 259% 송파구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 56.0 3,899,384
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,671원 876.4 61,081,153
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 394원 비교 자료 없음 4.6 322,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,247원 낮음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 143.7 10,018,086
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,489원 0% 송파구 중앙값 ㎡당 487.0원 대비 487.0 33,938,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,866원 높음 24% 송파구 중앙값 ㎡당 140.7원 대비 174.5 12,160,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,776원 높음 2% 송파구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.8 1,452,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,205원 높음 22% 송파구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 14.1 985,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,232원 낮음 9% 송파구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 14.5 1,007,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,463원 낮음 26% 송파구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 17.2 1,196,527
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,287원 62.1 4,324,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,287원 낮음 69% 송파구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 62.1 4,324,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,543원 중앙값 3,431원/㎡ 낮음 41% 2,025 141,140,241

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,771,328원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,461만 25.02
  2. 1억 3,639만 25.03
  3. 1억 3,662만 25.04
  4. 1억 3,535만 25.05
  5. 1억 3,976만 25.06
  6. 1억 5,531만 25.07
  7. 1억 6,608만 25.08
  8. 1억 6,603만 25.09
  9. 1억 3,584만 25.10
  10. 1억 3,497만 25.11
  11. 1억 3,896만 25.12
  12. 1억 4,114만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
142,152,232원
2026년 1월
141,140,241원

세대당 ▼ -1,237원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,360만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,930원
월 부과액의 6년 7개월 월 4,324,700원 부과 · 6,067,963원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,490원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6억 9,950만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 공동주택 위수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) 한국에셋솔루션주식회사 6,912,000원 26.08.11 ~ 28.08.10
2026.06.08 소방시설 종합점검 및 작동점검 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,280,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.06.05 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) (주)송림사이클링 409,000원 26.06.07 ~ 26.07.06
2026.06.05 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) (주)송림사이클링 5,889,600원 26.07.07 ~ 27.07.06
2026.05.22 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) 에이아이지어드바이저 17,486,400원 26.06.07 ~ 27.06.07
2026.04.20 전기설비 점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) (주)한경이엔지 1,400,000원 26.06.16 ~ 27.06.15
2026.03.27 기계설비 성능점검 수행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2. 에 근거 수의 계약 체결(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호) (주)한경이엔지 1,100,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.01.28 202동 3라인 하수횡주관 세척공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 6에 근거 수의 계약 체결 동양환경엔지니어링(주) 1,800,000원 26.01.27 ~ 26.01.30
2025.12.31 보건위생(청소)용역 추가 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존계약서 중 연차 지급에 관한 확인 사항으로 입대의의결사항 (유)우원티엠 197,240,160원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약, 대표회의 의결 주식회사 시큐원 258,632,880원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법