인천광역시 서해구2025년 9월 부과분

루원제일풍경채아파트

인천광역시 서해구 봉오재3로 11

서해구 ㎡당 중앙값

2,439원

서해구 세대당 중앙값

256,532원

출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지

세대수

900세대

동수

9개 동

사용승인

2018.01 (8년차)

최고층

25층

난방

지역난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

1,087대

CCTV

229대

승강기

19대

전기차 충전기

22대

관리 인원

관리 8 · 경비 8 · 청소 9명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

94,901㎡

전용면적 합계

71,917㎡

시공사

제일건설(주)

관리업체

대원에스테이트서비스(주)

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월
8. 8월
9. 9월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5억 7,295만원

• 월 부과액13,103,540원
• 월 사용액0원
• ㎡당 적립금6,037원

최근 12개월 계약

11건

최근 12개월 합계

5억 8,391만원

• 2026.09.14 4,920,000원

  소독용역

  대일시스템(주)

  수의계약 · 용역 · 소독

• 2026.06.10 2,703,600원

  저수조 청소용역

  (주)대일시스템

  수의계약 · 용역 · 저수조 청소

• 2026.05.04 4,580,000원

  수영장 여과기 여과제 교체 사업자 선정

  산수글로벌테크(주)

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.04.06 15,300,000원

  승강기부품교체공사 계약

  티케이엘리베이터(주)인천

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2026.03.30 46,008,000원

  재활용품수거 업체 사업자 선정

  경쟁입찰 · 기타 · 잡수입

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 23평 전용 74.6㎡
  100세대 251,008원
• 23평 전용 74.8㎡
  314세대 251,682원
• 25평 전용 84.3㎡
  336세대 283,693원
• 26평 전용 84.4㎡
  150세대 284,198원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.